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Einzigartiges Einfamilienhaus mit Weitblick über Eiserfeld !
Die Immobilie wurde 1967 in massiver Bauweise errichtet. Ein besonderes Ambiente bieten die großen Glasfronten mit Blick über Eiserfeld und den Siegener Hengsberg. Der Gartenbereich ist in Split-Level-Bauweise großzügig angelegt und beinhaltet eine große Terrasse, einen kleinen Gartenteich und eine vielfältige Bepflanzung. Eine großzügige Einfahrt mit 2 überdachten Stellplätzen und einer Garage bieten Platz für Ihren Fuhrpark. Das Bad mit bodentiefer Dusche sowie das Gäste-WC wurden vor ca. 10 Jahren erneuert und geschmackvoll modernisiert.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Diele, Schlafen mit eigenem Badezimmer, Gäste-WC, Kochen und Wohnen.
Untergeschoss: Sitzgelegenheit, 2 Kinderzimmer mit Balkon, Heizungsraum.
Kellergeschoss: Waschraum und Kellerraum.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Diele, Schlafen mit eigenem Badezimmer, Gäste-WC, Kochen und Wohnen.
Untergeschoss: Sitzgelegenheit, 2 Kinderzimmer mit Balkon, Heizungsraum.
Kellergeschoss: Waschraum und Kellerraum.
Fakten
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Ort | Siegen / Eiserfeld |
| ImmoNr | 300-436 |
| Wohnfläche | ca. 120 m² |
| Grundstücksgröße | ca. 672 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Kaufpreis | 319.500,00 € |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 24.10.2033 |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Nutzfläche | ca. 31 m² |
Eindrücke
Hier können Sie sich einen Eindruck über das Objekt machen. Sollten Sie weitere Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, können Sie uns jederzeit erreichen.
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich im Siegener Stadtteil Eiserfeld. Trotz der ruhigen Lage sind verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Drogerien, Apotheken, Ärzte, Banken usw. in ca. 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Zudem sind verschiedene Grundschulen, weiterführende Schulen und Kindergärten bequem in wenigen Minuten mit dem Auto oder zu Fuß auffindbar. Die Siegener Innenstadt ist mit dem Auto in ca. 10 Minuten über die HTS zu erreichen oder auch mit dem ÖPNV. Eine nahe gelegene Bushaltestelle bietet eine halbstündige bis stündliche Anbindung an den Siegener ZOB. Zudem erreichen Sie verschiedene Freizeitgestaltungsmöglichkeiten wie zum Beispiel das Eiserfelder Hallenbad, der Abenteuerspielplatz oder den Eiserfelder Weiher in ca. 5-10 Minuten mit dem Auto oder ebenfalls zu Fuß.
Ausstattung
– 2 überdachte Stellplätze
– Garage
– überdachter Eingangsbereich
– Öl-Zentralheizung (2007)
– elektrisches Einfahrtstor
– Gartenanlage mit Terrasse
– Balkon
– Außendämmung vorhanden
– Kamin
– Teppich, Fliesen- und Parkettböden
– bodentiefe Dusche
– doppeltverglaste Kunststofffenster (zwischen 1990-2011 erneuert)
– Gartenhäuschen mit Freisitz
– kleiner Gartenteich
– Garage
– überdachter Eingangsbereich
– Öl-Zentralheizung (2007)
– elektrisches Einfahrtstor
– Gartenanlage mit Terrasse
– Balkon
– Außendämmung vorhanden
– Kamin
– Teppich, Fliesen- und Parkettböden
– bodentiefe Dusche
– doppeltverglaste Kunststofffenster (zwischen 1990-2011 erneuert)
– Gartenhäuschen mit Freisitz
– kleiner Gartenteich
Kontakt
Michael Stracke
+49 (271) 38680715
info@ibf-siegen.de
