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Ihre Kapitalanlage / ihr Mehrgenerationenhaus! Gepflegtes 3- Parteienhaus in Siegen
Sichern Sie sich jetzt Ihre Kapitalanlage oder ihr Mehrgenerationenhaus.
In dieser gepflegten Immobilie befinden sich 3 Wohneinheiten, wovon zwei Wohnungen einen Balkon haben und die UG Wohnung eine Terrasse. Von allen Balkonen und der Terrasse aus besteht ein weiträumiger Blick über das gesamte Tal einschließlich der Stadt Siegen.
Die großen Fenster ergeben ganztägig lichtdurchflutete Wohnräume auf allen Etagen.
Aufgrund ihrer Größe können die Schlafzimmer auch zusätzlich als Arbeitsraum genutzt werden.
In den Küchen findet man zudem Platz um einen Esstisch aufzustellen.
Raumaufteilung:
Souterrain: Wohnen, Schlafen, Kochen, Bad, Terrasse
EG: Wohnen, Schlafen, Kind, Kochen, Bad, Balkon
DG: Wohnen, Schlafen, Kind, Es, Bad, Balkon
Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Kellerraum.
Aufgrund der Privatsphäre der Mieter sind keine Bilder mit Möbeln veröffentlicht. Die Bilder stammen von vor der Vermietung.
Aktuelle Jahresnettomiete: 19.320,00 € (steigerbar auf ca. 20.500,00 €).
In dieser gepflegten Immobilie befinden sich 3 Wohneinheiten, wovon zwei Wohnungen einen Balkon haben und die UG Wohnung eine Terrasse. Von allen Balkonen und der Terrasse aus besteht ein weiträumiger Blick über das gesamte Tal einschließlich der Stadt Siegen.
Die großen Fenster ergeben ganztägig lichtdurchflutete Wohnräume auf allen Etagen.
Aufgrund ihrer Größe können die Schlafzimmer auch zusätzlich als Arbeitsraum genutzt werden.
In den Küchen findet man zudem Platz um einen Esstisch aufzustellen.
Raumaufteilung:
Souterrain: Wohnen, Schlafen, Kochen, Bad, Terrasse
EG: Wohnen, Schlafen, Kind, Kochen, Bad, Balkon
DG: Wohnen, Schlafen, Kind, Es, Bad, Balkon
Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Kellerraum.
Aufgrund der Privatsphäre der Mieter sind keine Bilder mit Möbeln veröffentlicht. Die Bilder stammen von vor der Vermietung.
Aktuelle Jahresnettomiete: 19.320,00 € (steigerbar auf ca. 20.500,00 €).
Fakten
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Ort | Siegen |
| ImmoNr | 400-166 |
| Wohnfläche | ca. 242 m² |
| Grundstücksgröße | ca. 1.001 m² |
| Anzahl Zimmer | 8 |
| Kaufpreis | 339.500,00 € |
| Baujahr | 1961 |
| Endenergieverbrauch | 122 kWh/(m²a) |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 29.04.2034 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Nutzfläche | ca. 40 m² |
Eindrücke
Hier können Sie sich einen Eindruck über das Objekt machen. Sollten Sie weitere Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, können Sie uns jederzeit erreichen.
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Siegen.
In der direkten Umgebung finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie medizinische Versorgungseinrichtungen, was diesen Standort besonders attraktiv für Familien und Investoren macht. Bus-Haltestellen sind in der Nähe zu finden.
Die City-Galerie von Siegen ist keine 2 km entfernt.
In der direkten Umgebung finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie medizinische Versorgungseinrichtungen, was diesen Standort besonders attraktiv für Familien und Investoren macht. Bus-Haltestellen sind in der Nähe zu finden.
Die City-Galerie von Siegen ist keine 2 km entfernt.
Ausstattung
– 2 Balkone & 1 Terrasse
– Markisen bei den Balkonen vorhanden
– Öl-Heizung
– Kellerräume
– 1 Garage
– 1 Stellplatz auf Wunsch verfügbar
– Süd-West-Lage
– Wandstärke 30 cm (geringer Wärmeverbrauch)
– Alle Fenster Thermoverglast
– Rollläden an allen Fenstern
– Markisen bei den Balkonen vorhanden
– Öl-Heizung
– Kellerräume
– 1 Garage
– 1 Stellplatz auf Wunsch verfügbar
– Süd-West-Lage
– Wandstärke 30 cm (geringer Wärmeverbrauch)
– Alle Fenster Thermoverglast
– Rollläden an allen Fenstern
Kontakt
Michael Stracke
+49 (271) 38680715
info@ibf-siegen.de
