Einzelhandelsfläche/ Büro/ Praxis zentral in Siegen (Hauptstraßenlage)!
Einzelhandelsfläche/ Büro/ Praxis in einem zentralen Wohn- und Geschäftshaus.
Das Gebäude wurde 2018 in massiver Passivbauweise errichtet.
Erdgeschoss (rechte Seite)
Gewerbefläche ca. 68,5 m²
Raumeinteilung: Ladenlokal/ Büro/ Praxis, Nebenraum, Sozialraum, Technikraum,
Vorraum, Damen- und Herren-WC
Bei dem Mietvertrag handelt es sich um einen Staffelmietvertrag.
Die Kaltmiete beträgt im 1. Jahr: 800,00 € zzgl. Nebenkosten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
ab dem 2. Jahr: 1.000,00 € zzgl. Nebenkosten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Die Gewerbefläche ist kurzfristig verfügbar.
Das Gebäude wurde 2018 in massiver Passivbauweise errichtet.
Erdgeschoss (rechte Seite)
Gewerbefläche ca. 68,5 m²
Raumeinteilung: Ladenlokal/ Büro/ Praxis, Nebenraum, Sozialraum, Technikraum,
Vorraum, Damen- und Herren-WC
Bei dem Mietvertrag handelt es sich um einen Staffelmietvertrag.
Die Kaltmiete beträgt im 1. Jahr: 800,00 € zzgl. Nebenkosten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
ab dem 2. Jahr: 1.000,00 € zzgl. Nebenkosten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Die Gewerbefläche ist kurzfristig verfügbar.
Fakten
| Objektart | Laden/Einzelhandel |
| Objekttyp | Verkaufsfläche |
| Vermarktungsart | Miete |
| Ort | Siegen |
| ImmoNr | 700- 394 |
| Kaltmiete | 800,00 € |
| Nebenkosten | 125,00 € |
| Baujahr | 2018 |
| Verkaufsfläche | ca. 47 m² |
| Ladenfläche | ca. 47 m² |
Eindrücke
Hier können Sie sich einen Eindruck über das Objekt machen. Sollten Sie weitere Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, können Sie uns jederzeit erreichen.
Lage
Das Objekt befindet sich zentral in Siegen, gute Anbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln
und zur Autobahn (A 4/ A45), nur ca. 1 km Fußweg zur Fußgängerzone/ City-Galerie/ Verwaltung/Schulen/ Freizeiteinrichtungen etc.
und zur Autobahn (A 4/ A45), nur ca. 1 km Fußweg zur Fußgängerzone/ City-Galerie/ Verwaltung/Schulen/ Freizeiteinrichtungen etc.
Ausstattung
– moderner Ausstattung
– Erdwärmeheizung
– Fußbodenheizung
– Wärme- und Schallschutzverglasung
– Be- und Entlüftungssystem
– Fliesenböden
– je Einheit separate Zähler (Heizung/ Strom/ Wasser)
– 2 Außenstellplätze für je 35,00 €/ Monat Mietpreis zzgl. MWSt. verfügbar
– Der Energieausweis ist in Erstellung.
– Erdwärmeheizung
– Fußbodenheizung
– Wärme- und Schallschutzverglasung
– Be- und Entlüftungssystem
– Fliesenböden
– je Einheit separate Zähler (Heizung/ Strom/ Wasser)
– 2 Außenstellplätze für je 35,00 €/ Monat Mietpreis zzgl. MWSt. verfügbar
– Der Energieausweis ist in Erstellung.
Kontakt
Frau Regina Wittmer
+49(271) 3134130
info@ibf-siegen.de
