Gewerbefläche (Ladenlokal/ Büro- oder Praxisfläche) in Siegen-Rosterberg!
Das Ladenlokal mit großzügiger Schaufensterfläche liegt in attraktiver Lage direkt an der Rosterstraße und bietet eine helle, offene Gewerbefläche mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.
Die Einheit verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 84 m² im Erdgeschoss und ist funktional aufgeteilt in ein Ladenlokal, zwei separate Räume, einen Lagerraum, eine Teeküche sowie zwei WCs.
Ergänzt wird das Angebot durch eine zugehörige Garage.
Der Mietbeginn ist ab sofort möglich.
Miete und Nebenkosten verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Die Einheit verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 84 m² im Erdgeschoss und ist funktional aufgeteilt in ein Ladenlokal, zwei separate Räume, einen Lagerraum, eine Teeküche sowie zwei WCs.
Ergänzt wird das Angebot durch eine zugehörige Garage.
Der Mietbeginn ist ab sofort möglich.
Miete und Nebenkosten verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Fakten
| Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche |
| Vermarktungsart | Miete |
| Ort | Siegen |
| ImmoNr | 700/063 |
| Anzahl Zimmer | 1 |
| Kaltmiete | 1.500,00 € |
| Nebenkosten | 180,00 € |
| Garagenmiete | 50,00 € |
| Baujahr | 1965 |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 11.07.2029 |
| Nutzfläche | ca. 84 m² |
| Bürofläche | ca. 59 m² |
Eindrücke
Hier können Sie sich einen Eindruck über das Objekt machen. Sollten Sie weitere Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, können Sie uns jederzeit erreichen.
Lage
Die Gewerbefläche befindet sich am Siegener Rosterberg in sehr gepflegter Wohnanlage.
Gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln, Freizeitmöglichkeiten und dem Siegener Zentrum.
Gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln, Freizeitmöglichkeiten und dem Siegener Zentrum.
Ausstattung
– der hochwertige PVC-Boden sowie die Schaufensteranlage und Elektrik wurden 2011 erneuert
– eigene Verträge durch den Mieter für Strom und Gas sowie Internet
– Videoüberwachung
– Klimaanlage
– LED-Beleuchtung
– Das Inventar ist in der Miete inbegriffen
– eigene Verträge durch den Mieter für Strom und Gas sowie Internet
– Videoüberwachung
– Klimaanlage
– LED-Beleuchtung
– Das Inventar ist in der Miete inbegriffen
Sonstige Angaben
Unabhängig von der Innenprovision ist vom Mieter (m/w/d) eine Außenprovision in Höhe von 2,38 NKM inkl. der gesetzlichen MwSt. zu tragenKontakt
Herr Davide Primerano
+49(271) 38680713
info@ibf-siegen.de
