Neu
Energieeffiziente 5-ZKB Neubauwohnung mit Terrasse und eigenem Eingang in Mudersbach
Diese neuwertige Souterrainwohnung befindet sich in einem 4-Parteienhaus und bietet eine schöne Raumaufteilung, große Räume und einen hohen Freizeitwert durch die eigene Terrasse.
Die Küche kann bei Einigung vom Vormieter übernommen werden.
Die Wohnung ist über einen eigenen Eingang zu erreichen.
Raumaufteilung:
Windfang, Gästetoilette, 2 Kinderzimmer, Arbeiten, Schlafen, Bad, Wohnen, Kochen, Abstellraum
1 Stellplatz befindet sich direkt vor der Immobilie (25,00 € / Monat).
Elektroauto kann bequem mit der eigenen Wallbox geladen werden.
2 Jahre Mindestmietdauer.
Die Küche kann bei Einigung vom Vormieter übernommen werden.
Die Wohnung ist über einen eigenen Eingang zu erreichen.
Raumaufteilung:
Windfang, Gästetoilette, 2 Kinderzimmer, Arbeiten, Schlafen, Bad, Wohnen, Kochen, Abstellraum
1 Stellplatz befindet sich direkt vor der Immobilie (25,00 € / Monat).
Elektroauto kann bequem mit der eigenen Wallbox geladen werden.
2 Jahre Mindestmietdauer.
Fakten
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Souterrain |
| Vermarktungsart | Miete |
| Ort | Mudersbach |
| ImmoNr | 500-615 |
| Wohnfläche | ca. 159 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Warmmiete | 1.675,00 € |
| Kaltmiete | 1.475,00 € |
| Nebenkosten | 175,00 € |
| Baujahr | 2022 |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 10.06.2031 |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
Eindrücke
Hier können Sie sich einen Eindruck über das Objekt machen. Sollten Sie weitere Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, können Sie uns jederzeit erreichen.
Lage
Die Souterrain-Wohnung befindet sich in ruhiger, familienfreundlicher Wohngegend und bietet eine angenehme Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Erreichbarkeit, wodurch sie sowohl für Naturliebhaber als auch Berufspendler attraktiv ist.
In der unmittelbaren Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf bequem decken.
Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur HTS mit direkter Anbindung nach Siegen und der Autobahn A45 optimal. Der öffentliche Nahverkehr ist durch regelmäßige Busverbindungen sowie den nahegelegenen Bahnhof gut erschlossen, was bequeme Verbindungen in die umliegenden Städte und darüber hinaus ermöglicht.
In der unmittelbaren Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf bequem decken.
Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur HTS mit direkter Anbindung nach Siegen und der Autobahn A45 optimal. Der öffentliche Nahverkehr ist durch regelmäßige Busverbindungen sowie den nahegelegenen Bahnhof gut erschlossen, was bequeme Verbindungen in die umliegenden Städte und darüber hinaus ermöglicht.
Ausstattung
– KFW Effizienzhaus 55
– Heizung: Luft-Wärmepumpe
– Aktive Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung
– Fußbodenheizung
– Wallbox
– Bodentiefe 3-fach verglaste Kunststofffenster mit UG-Wert 0,5
– Elektrische Rollläden / Raffstores
– Vinyl- und Fliesenboden
– Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Badewanne
– Gegensprechanlage mit Video
– Lichtkonzept
– Heizung: Luft-Wärmepumpe
– Aktive Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung
– Fußbodenheizung
– Wallbox
– Bodentiefe 3-fach verglaste Kunststofffenster mit UG-Wert 0,5
– Elektrische Rollläden / Raffstores
– Vinyl- und Fliesenboden
– Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Badewanne
– Gegensprechanlage mit Video
– Lichtkonzept
Kontakt
Michael Wottschel
027138680710
info@ibf-siegen.de
