Reserviert
Zweifamilienhaus mit Appartement in Siegen-Dreisbach
Entdecken Sie dieses charmante Zweifamilienhaus mit Appartement in Siegen, das sich ideal als Investition zur Vermietung eignet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 186 m² und zusätzlichen ca. 59 m² Nutzfläche bietet dieses Haus ein erhebliches Potenzial für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
RAUMEINTEILUNG
Kellergeschoss: Flur, Dusche/ WC, Kochen, Wohnen/ Schlafen
zzgl. Flur, Waschküche, Heizungskeller und Öllager, 2 Kellerräume
Erdgeschoss: Windfang, Flur, WC; Flur, Bad, Kochen, Abstellraum, Essen, Wohnen, Schlafen
Dachgeschoss: Flur, Abstellraum, WC, Kochen, Wohnen, Schlafen, Zimmer, Bad, überdachter Freisitz
Die Jahresmieteinnahmen betragen derzeit ca. 7.295,- € (bei Leerstand der Erdgeschosswohnung).
RAUMEINTEILUNG
Kellergeschoss: Flur, Dusche/ WC, Kochen, Wohnen/ Schlafen
zzgl. Flur, Waschküche, Heizungskeller und Öllager, 2 Kellerräume
Erdgeschoss: Windfang, Flur, WC; Flur, Bad, Kochen, Abstellraum, Essen, Wohnen, Schlafen
Dachgeschoss: Flur, Abstellraum, WC, Kochen, Wohnen, Schlafen, Zimmer, Bad, überdachter Freisitz
Die Jahresmieteinnahmen betragen derzeit ca. 7.295,- € (bei Leerstand der Erdgeschosswohnung).
Fakten
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Zweifamilienhaus |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Ort | Siegen |
| ImmoNr | 400-167 |
| Wohnfläche | ca. 186 m² |
| Grundstücksgröße | ca. 341 m² |
| Anzahl Zimmer | 7 |
| Kaufpreis | 210.000,00 € |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 14.08.2034 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Nutzfläche | ca. 59 m² |
Eindrücke
Hier können Sie sich einen Eindruck über das Objekt machen. Sollten Sie weitere Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, können Sie uns jederzeit erreichen.
Lage
Das angebotene Objekt befindet sich in Siegen-Dreisbach mit einer guten Verkehrsanbindung an die HTS und Richtung Autobahn. Die Siegener Innenstadt ist ca. 5 km entfernt.
Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe.
Die Umgebung der Immobilie vereint die Nähe zur Natur und andererseits die bequeme Erreichbarkeit von zahlreichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe.
Die Umgebung der Immobilie vereint die Nähe zur Natur und andererseits die bequeme Erreichbarkeit von zahlreichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Ausstattung
– Massive Bauweise
– Baujahr 1952, Anbau 1964/ 1968
– Öl-Brennwertheizung, Baujahr 2021
– Holzfenster
– Baujahr 1952, Anbau 1964/ 1968
– Öl-Brennwertheizung, Baujahr 2021
– Holzfenster
Kontakt
Frau Regina Wittmer
+49 (271) 38680712
info@ibf-siegen.de
