Doppelhaushälfte mit Potenzial: Zwei separate Wohneinheiten unter einem Dach!

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Doppelhaushälfte mit Potenzial: Zwei separate Wohneinheiten unter einem Dach!

Entdecken Sie das Potenzial dieser charmanten Doppelhaushälfte mit 2 separaten Wohneinheiten in Betzdorf. Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und kann durch Ihre Kreativität und persönliche Note zu einem wahren Wohntraum werden. Aktuell sind beide Wohneinheiten vermietet.

Raumaufteilung Wohneinheit 1
Erdgeschoss: Diele, Bad, Küche, Wohnen, Flur
Obergeschoss: Flur, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Balkon

Raumaufteilung Wohneinheit 2
Erdgeschoss: Diele, Bad, Küche, Wohnen, Flur
Obergeschoss: Flur, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Balkon
zzgl. Terrasse und Spitzboden

Der Energieausweis wurde beantragt und liegt in Kürze vor.

Fakten

Objektart Haus
Objekttyp Doppelhaushälfte
Vermarktungsart Kauf
Ort Betzdorf
ImmoNr 300-446
Wohnfläche ca. 140 m²
Grundstücksgröße ca. 519 m²
Anzahl Zimmer 8
Kaufpreis 197.000,00 €
Baujahr 1900

Lage

Die angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in der idyllischen Stadt Betzdorf im nördlichen Rheinland-Pfalz. Diese Lage überzeugt durch eine harmonische Verbindung von städtischem Komfort und ländlicher Ruhe. Betzdorf ist bekannt für seine gute Infrastruktur und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die schnell zu erreichen sind. Darüber hinaus gibt es eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, was tägliche Pendelwege angenehm gestaltet. Familien profitieren von einem vielseitigen Bildungsangebot mit mehreren Schulen und Kindergärten in der Nähe. Für Naturliebhaber sind zahlreiche Wander- und Radwege sowie malerische Landschaften in unmittelbarer Umgebung, die zu Aktivitäten im Freien einladen. Somit bietet dieses Objekt eine hervorragende Wohnqualität in einer attraktiven und dynamischen Region.

Ausstattung

– 2 separate Wohneinheiten
– großzügiger Garten
– 2 Stellplätze
– gemeinschaftlicher Balkon
– Gasheizung inkl. Leitungen in 2019 erneuert
– Fenster Wohneinheit 2 2020 komplett erneuert
– Fassade inkl. Dämmung (2024)

Kontakt

Frau Katharina Jakob

+49 (271) 38680717

info@ibf-siegen.de

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