Eigentumswohnung zentral in Siegen!
Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines 19 Parteien-Hauses (in zwei Gebäudeteilen).
Aufgrund der Hanglage befinden sich die hinteren Räume sowie die Loggia nicht auf Geländehöhe.
Die Südwest-Loggia bietet einen schönen Weitblick über die Stadt Siegen.
RAUMEINTEILUNG:
Erdgeschoss: Diele, Gäste-WC, Kochen, Wohnen/ Essen, Flur, Bad, Eltern, Kind, Loggia
Die Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerraum.
Die Wohnung ist aktuell vermietet.
Die derzeitigen Jahresnettomieteinnahmen betragen ca. 8.723,- €.
Aufgrund der Hanglage befinden sich die hinteren Räume sowie die Loggia nicht auf Geländehöhe.
Die Südwest-Loggia bietet einen schönen Weitblick über die Stadt Siegen.
RAUMEINTEILUNG:
Erdgeschoss: Diele, Gäste-WC, Kochen, Wohnen/ Essen, Flur, Bad, Eltern, Kind, Loggia
Die Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerraum.
Die Wohnung ist aktuell vermietet.
Die derzeitigen Jahresnettomieteinnahmen betragen ca. 8.723,- €.
Fakten
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Ort | Siegen |
| ImmoNr | 200-253 |
| Wohnfläche | ca. 91 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Kaufpreis | 239.000,00 € |
| Baujahr | 1989 |
| Endenergieverbrauch | 168,8 kWh/(m²a) |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 15.06.2033 |
| Energieeffizienzklasse | F |
Eindrücke
Hier können Sie sich einen Eindruck über das Objekt machen. Sollten Sie weitere Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, können Sie uns jederzeit erreichen.
Lage
Die angebotene Wohnung befindet sich zentral in Siegen. Die Stadt Siegen, im Herzen von Nordrhein-Westfalen, ist bekannt für ihre hervorragende Infrastruktur und bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung. Die Wohnung hat eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Autobahnen A45 und A4. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Arztpraxen und Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar, wodurch die Lage äußerst alltagsfreundlich ist. Auch kulturelle Einrichtungen, wie das Apollo-Theater oder das Museum für Gegenwartskunst, sowie eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und Restaurants sind problemlos erreichbar. Zudem laden zahlreiche Grünflächen und Parks rund um Siegen zu Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten im Freien ein und bieten einen idealen Ausgleich zum geschäftigen Stadtleben.
Ausstattung
– Baujahr der Immobilie 1989
– Personenaufzug vorhanden
– 1 Carportstellplatz + 1 Außenstellplatz
– Gaszentralheizung (Baujahr 2007)
– Personenaufzug vorhanden
– 1 Carportstellplatz + 1 Außenstellplatz
– Gaszentralheizung (Baujahr 2007)
Kontakt
Frau Regina Wittmer
+49 (271) 38680712
info@ibf-siegen.de
