Reserviert
Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten und großem Grundstück in Siegen-Eisern
Dieses 3-Parteienhaus eignet sich herausragend für Kapitalanleger.
Die Wohnungen im OG und DG sind vermietet und erwirtschaften eine Jahresnettokaltmiete in Höhe von ca. 10.020,00 € (inkl. der vermieteten Garagen).
Die Wohnung im EG ist leerstehend, sodass die Möglichkeit einer Eigennutzung gegeben ist.
Bei Vollvermietung ist eine Jahresnettokaltmiete in Höhe von ca. 15.060,00 € realisierbar.
Zwei Doppelgaragen sorgen für ausreichend Platz für die Autos der Mieter.
Der Kellerbereich steht allen Mietern zur Verfügung. Hier ist zudem auch eine Waschküche zu finden.
Das großzügige Grundstück kann von allen Hausbewohnern benutzt werden.
Die Wohnungen im OG und DG sind vermietet und erwirtschaften eine Jahresnettokaltmiete in Höhe von ca. 10.020,00 € (inkl. der vermieteten Garagen).
Die Wohnung im EG ist leerstehend, sodass die Möglichkeit einer Eigennutzung gegeben ist.
Bei Vollvermietung ist eine Jahresnettokaltmiete in Höhe von ca. 15.060,00 € realisierbar.
Zwei Doppelgaragen sorgen für ausreichend Platz für die Autos der Mieter.
Der Kellerbereich steht allen Mietern zur Verfügung. Hier ist zudem auch eine Waschküche zu finden.
Das großzügige Grundstück kann von allen Hausbewohnern benutzt werden.
Fakten
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Ort | Siegen / Eisern |
| ImmoNr | 400-169 |
| Wohnfläche | ca. 181 m² |
| Grundstücksgröße | ca. 1.389 m² |
| Anzahl Zimmer | 8 |
| Kaufpreis | 198.500,00 € |
| Baujahr | 1960 |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 02.03.2035 |
| Energieeffizienzklasse | H |
Eindrücke
Hier können Sie sich einen Eindruck über das Objekt machen. Sollten Sie weitere Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, können Sie uns jederzeit erreichen.
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Siegen-Eisern. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus – Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahn A45 gewährleistet schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte und Regionen.
Ausstattung
– Baujahr ca. 1888
– Fachwerkhaus
– Dach 1991 neu eingedeckt und gedämmt
– Fenster im DG aus ca. 1991
– Öl-Zentralheizung aus 1986
– 2 Doppelgaragen
– Teilw. Rollläden
– Fachwerkhaus
– Dach 1991 neu eingedeckt und gedämmt
– Fenster im DG aus ca. 1991
– Öl-Zentralheizung aus 1986
– 2 Doppelgaragen
– Teilw. Rollläden
Kontakt
Herr Michael Stracke
+49 (271) 38680710
info@ibf-siegen.de
