Attraktives Doppelhaus – Ideal für Familien oder Kapitalanleger!
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Burbach – ein charmantes Zweifamilienhaus, das 1956 erbaut wurde und durch seinen einzigartigen Charakter und großzügigen Platzangebot besticht. Diese Immobilie bietet eine beeindruckende Wohnfläche von ca. 222 m², aufgeteilt auf 2 Wohneinheiten. Perfekt für Familien, die viel Raum zur freien Entfaltung suchen oder für Investoren, die eine rentable Mietmöglichkeit in Betracht ziehen.
AUFTEILUNG:
Wohneinheit links
EG: Diele, WC, Wohnen, Essen, Küche
OG: Flur, Bad, Schlafen, Ankleide, Kind
DG: Kind
Wohneinheit rechts
EG: Diele, WC, Wohnen, Essen, Küche
OG: Flur, Bad, Schlafen, Ankleide, Kind
DG: Kind
AUFTEILUNG:
Wohneinheit links
EG: Diele, WC, Wohnen, Essen, Küche
OG: Flur, Bad, Schlafen, Ankleide, Kind
DG: Kind
Wohneinheit rechts
EG: Diele, WC, Wohnen, Essen, Küche
OG: Flur, Bad, Schlafen, Ankleide, Kind
DG: Kind
Fakten
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Zweifamilienhaus |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Ort | Burbach |
| ImmoNr | 400-171 |
| Wohnfläche | ca. 222 m² |
| Grundstücksgröße | ca. 857 m² |
| Anzahl Zimmer | 11 |
| Kaufpreis | 445.000,00 € |
| Baujahr | 1956 |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 10.11.2033 |
| Energieeffizienzklasse | H |
Eindrücke
Hier können Sie sich einen Eindruck über das Objekt machen. Sollten Sie weitere Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, können Sie uns jederzeit erreichen.
Lage
Die charmanten Doppelhaushälften befindet sich im malerischen Ort Burbach, eingebettet in die harmonische Landschaft des Siegerlandes. Burbach selbst besticht durch seine freundliche Atmosphäre und die Nähe zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwegen, die das Erleben der idyllischen Umgebung ermöglichen.
Die Gemeinde bietet zudem eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten, die alle bequem erreichbar sind. Dank der verkehrsgünstigen Lage erreichen Sie die Autobahn A45 schnell, was Ihnen eine hervorragende Verbindung zu nahegelegenen Städten wie Siegen und Haiger ermöglicht.
Die Gemeinde bietet zudem eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten, die alle bequem erreichbar sind. Dank der verkehrsgünstigen Lage erreichen Sie die Autobahn A45 schnell, was Ihnen eine hervorragende Verbindung zu nahegelegenen Städten wie Siegen und Haiger ermöglicht.
Ausstattung
– eine Wohneinheit ist vermietet (links)
– Wohneinheit rechts wurde 2024 komplett saniert im Bereich der Bäder, Böden, Elektrik, Fenster, Infrarotheizkörper, Schließanlage
– Wohneinheit links Nachspeicheröfen, Durchlauferhitzer,
zweifachverglaste Fenster
– Garten mit kleinem Teich
– 2 Garagen
– Wohneinheit rechts wurde 2024 komplett saniert im Bereich der Bäder, Böden, Elektrik, Fenster, Infrarotheizkörper, Schließanlage
– Wohneinheit links Nachspeicheröfen, Durchlauferhitzer,
zweifachverglaste Fenster
– Garten mit kleinem Teich
– 2 Garagen
Kontakt
Frau Katharina Jakob
+49 (271) 38680717
info@ibf-siegen.de
