Zweifamilienhaus mit Potenzial – ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer

Neu

Zweifamilienhaus mit Potenzial – ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Siegen-Gosenbach.
Dieses Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1935 bietet auf ca. 134 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Ihre Wohnträume.
Aufgeteilt auf 2 Wohneinheiten eignet sich diese Immobilie ideal für Familien oder als Mehrgenerationenhaus. Der klassische Stil des Hauses versprüht einen zeitlosen Charme und bietet gleichzeitig hervorragende Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.

RAUMAUFTEILUNG:
Wohnung1:
EG: Flur, Bad, Wohnen, Essen, Küche

Wohnung 2:
OG: Flur, Kind1, Kind2, Schlafen
DG: Bad, Küche, Wohnen

Fakten

Objektart Haus
Objekttyp Zweifamilienhaus
Vermarktungsart Kauf
Ort Siegen
ImmoNr 400- 173
Wohnfläche ca. 134 m²
Grundstücksgröße ca. 240 m²
Anzahl Zimmer 6
Kaufpreis 149.500,00 €
Baujahr 1935
Energieausweis Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis 24.02.2034
Energieeffizienzklasse H

Lage

Das Zweifamilienhaus befindet sich in der lebendigen Stadt Siegen im Bundesland Nordrhein-Westfalen. Eingebettet in eine ruhige, familienfreundliche Umgebung, genießt die Immobilie eine hervorragende Verkehrsanbindung und bietet gleichzeitig eine erholsame Wohnatmosphäre. Die Lage besticht durch ihre Nähe zu einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Einrichtungen und Bildungsinstitutionen, die den täglichen Bedarf bequem abdecken. Für Naturfreunde bietet die Umgebung zudem zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks und Naherholungsgebiete, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, wodurch Sie in kurzer Zeit das Zentrum von Siegen erreichen können.

Ausstattung

– Hanglage
– Baujahr 1935
– Gasheizung aus 2011
– Ausbau Dachgeschoss und Anbau von ca. 1990
– Fenster überwiegend dreifach verglast

Kontakt

Kevin Stinner

0271 38680719

info@ibf-siegen.de

Seiten: 1

Unsere Immobilienbewertung wird von Sprengnetter Lead angeboten. Um auf den eigentlichen Inhalt zuzugreifen, klicken Sie auf den Button unten. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten an Drittanbieter weitergegeben werden.

Weitere Informationen

Objekt anfragen

Detailansicht

Newsletter





Datenschutz: Die Daten werden nach abgeschlossener Bearbeitung Ihrer Anfrage gelöscht. Hinweis: Sie können Ihre Einwilligung jederzeit für die Zukunft per E-Mail an info@ibf-siegen.de widerrufen. Detaillierte Informationen zum Umgang mit Nutzerdaten finden Sie in unserer Datenschutzerklärung