Wohn- und Geschäftshaus mit guter Anbindung an das Siegener Stadtzentrum

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Wohn- und Geschäftshaus mit guter Anbindung an das Siegener Stadtzentrum

Zum Verkauf steht ein charmantes Wohn- und Geschäftshaus in Siegen-Gosenbach, das seinen historischen Charakter seit dem Baujahr 1928 bewahrt hat. Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren oder Familien, die ein Zuhause mit zusätzlichem Platz oder Einkommenspotenzial suchen. Das Haus befindet sich auf einem Grundstück von ca. 202 m² und besticht durch seine solide Bauweise. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohn- und Geschäftshaus begeistern und entdecken Sie die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, die es bietet. Im Erdgeschoss befindet sich eine voll ausgestattete, aber nicht vermietete Tierarztpraxis.

Fakten

Objektart Haus
Objekttyp Wohn- und Geschäftshaus
Vermarktungsart Kauf
Ort Siegen
ImmoNr 400-175
Wohnfläche ca. 97 m²
Grundstücksgröße ca. 202 m²
Anzahl Zimmer 10
Kaufpreis 185.000,00 €
Baujahr 1928
Gewerbefläche ca. 78 m²

Lage

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in Siegen-Gosenbach. Eingebettet in eine ruhige, familienfreundliche Umgebung, genießt die Immobilie eine hervorragende Verkehrsanbindung und bietet gleichzeitig eine erholsame Wohnatmosphäre. In der Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf bequem abdecken. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben. Das Stadtzentrum von Siegen ist innerhalb von 10 Minuten zu erreichen.

Ausstattung

Baujahr 1928
Anbau 1964
Überwiegend Kunststofffenster Doppelt verglast aus Ende 1990er
Öl-Heizung
Warmwasser über Durchlauferhitzer
Ober- und Dachgeschoss sind Renovierungsbedürftig

Kontakt

Kevin Stinner

0271 38680719

info@ibf-siegen.de

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