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Attraktives Paket: Rendite-Objekt mit 3 Bestandswohnungen im Dach- & Kellergeschoss
Verkauft wird ein attraktives Paket aus drei vermieteten Eigentumswohnungen in ruhiger Lage. Das Ensemble umfasst zwei Dachgeschosswohnungen, sowie eine Wohnung im Kellergeschoss. Alle Einheiten sind langfristig vermietet und bieten eine solide Rendite. Die gepflegte Hausanlage überzeugt durch ein angenehmes Wohnumfeld ohne Durchgangsverkehr. Ideal für Kapitalanleger, die auf werthaltige Immobilien in gefragter Lage setzen möchten.
RAUMAUFTEILUNG:
KG: Windfang, Diele, Schlafen, Küche, Wohnen
DG links: Flur, Bad, Kochen, Wohnen/ Schlafen
DG rechts: Flur, Wohnen/Schlafen/ Kochen, Bad
RAUMAUFTEILUNG:
KG: Windfang, Diele, Schlafen, Küche, Wohnen
DG links: Flur, Bad, Kochen, Wohnen/ Schlafen
DG rechts: Flur, Wohnen/Schlafen/ Kochen, Bad
Fakten
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Ort | Siegen |
| ImmoNr | 200- 256 |
| Wohnfläche | ca. 116 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Kaufpreis | 197.500,00 € |
| Baujahr | 1984 |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 06.01.2030 |
| Energieeffizienzklasse | F |
Eindrücke
Hier können Sie sich einen Eindruck über das Objekt machen. Sollten Sie weitere Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, können Sie uns jederzeit erreichen.
Lage
Diese ansprechenden Wohnungen befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Gegend von Siegen.
In der näheren Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die das tägliche Leben bereichern und für eine hervorragende Lebensqualität sorgen. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls in der Nähe, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.
Der öffentliche Nahverkehr ist hervorragend ausgebaut, sodass Sie bequem alle wichtigen Punkte der Stadt erreichen können. Auch die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist hervorragend, und die Autobahn ist nur wenige Autominuten entfernt.
In der näheren Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die das tägliche Leben bereichern und für eine hervorragende Lebensqualität sorgen. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls in der Nähe, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.
Der öffentliche Nahverkehr ist hervorragend ausgebaut, sodass Sie bequem alle wichtigen Punkte der Stadt erreichen können. Auch die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist hervorragend, und die Autobahn ist nur wenige Autominuten entfernt.
Ausstattung
– 3 Eigentumswohnungen
– alle vermietet (mtl. Kaltmieteinahmen 993,00€)
– 2 Außenstellplätze
– 1 Garagenstellplatz
– DG Wohnung Nr.2 wurde frisch saniert
– alle vermietet (mtl. Kaltmieteinahmen 993,00€)
– 2 Außenstellplätze
– 1 Garagenstellplatz
– DG Wohnung Nr.2 wurde frisch saniert
Kontakt
Frau Katharina Jakob
+49 (271) 38680717
info@ibf-siegen.de
