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Charmante 2-ZKB DG-Wohnung ruhig gelegen in Siegen-Seelbach mit Balkon
Diese charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in Siegen-Seelbach und bietet auf ca. 43 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause – ideal für Singles oder Paare.
Die Wohnung verfügt über einen hellen Wohn-/Essbereich mit offenem Küchenbereich und Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen praktischen Abstellraum. Zusätzlichen Stauraum bieten der zur Wohnung gehörende Spitzboden und ein separates Kellerabteil.
Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet. Eine Küche ist daher vom zukünftigen Mieter selbst einzubringen.
Raumaufteilung
Diele, Wohn-/Essbereich mit offenem Küchenbereich, Balkon, Schlafzimmer, Badezimmer und Abstellraum.
Zusätzlich stehen ein Spitzboden, ein Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.
Die Wohnung ist ab dem 01.01.2027 bezugsfrei.
Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre. Die Haltung von Haustieren ist seitens des Vermieters nicht gewünscht.
Die Wohnung verfügt über einen hellen Wohn-/Essbereich mit offenem Küchenbereich und Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen praktischen Abstellraum. Zusätzlichen Stauraum bieten der zur Wohnung gehörende Spitzboden und ein separates Kellerabteil.
Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet. Eine Küche ist daher vom zukünftigen Mieter selbst einzubringen.
Raumaufteilung
Diele, Wohn-/Essbereich mit offenem Küchenbereich, Balkon, Schlafzimmer, Badezimmer und Abstellraum.
Zusätzlich stehen ein Spitzboden, ein Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.
Die Wohnung ist ab dem 01.01.2027 bezugsfrei.
Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre. Die Haltung von Haustieren ist seitens des Vermieters nicht gewünscht.
Fakten
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss |
| Vermarktungsart | Miete |
| Ort | Siegen-Seelbach |
| ImmoNr | 500-621 |
| Wohnfläche | ca. 43 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Warmmiete | 695,00 € |
| Kaltmiete | 470,00 € |
| Nebenkosten | 225,00 € |
| Baujahr | 1993 |
| Endenergieverbrauch | 158 kWh/(m²a) |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 26.10.2028 |
| Energieeffizienzklasse | E |
Eindrücke
Hier können Sie sich einen Eindruck über das Objekt machen. Sollten Sie weitere Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, können Sie uns jederzeit erreichen.
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhig gelegenen Wohnstraße zentral im Ortsteil Siegen-Seelbach.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Wohnung bietet leichten Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, wodurch das Stadtzentrum von Siegen sowie die umliegenden Gebiete bequem erreicht werden können. Die Autobahn A45 ist ebenfalls schnell zu erreichen, was eine einfache Verbindung zu den größeren Städten in der Region sicherstellt.
Einkaufsmöglichkeiten und Banken befinden sich in direkter Umgebung. Der familienfreundliche und gesuchte Wohnstandort Seelbach verfügt weiterhin über eine gute Infrastruktur mit zwei Kindergärten, einer Grundschule, Bürger- und Vereinshäusern sowie mehrere Freizeitgestaltungsmöglichkeiten wie beispielsweise ein Naturfreibad oder verschiedene Wanderwege.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Wohnung bietet leichten Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, wodurch das Stadtzentrum von Siegen sowie die umliegenden Gebiete bequem erreicht werden können. Die Autobahn A45 ist ebenfalls schnell zu erreichen, was eine einfache Verbindung zu den größeren Städten in der Region sicherstellt.
Einkaufsmöglichkeiten und Banken befinden sich in direkter Umgebung. Der familienfreundliche und gesuchte Wohnstandort Seelbach verfügt weiterhin über eine gute Infrastruktur mit zwei Kindergärten, einer Grundschule, Bürger- und Vereinshäusern sowie mehrere Freizeitgestaltungsmöglichkeiten wie beispielsweise ein Naturfreibad oder verschiedene Wanderwege.
Ausstattung
– Warmwasserversorgung über die Heizung
– Kunststofffenster, Doppelverglasung
– Kabelanschluss
– Fenster im Bad vorhanden
– Abstellraum, Kellerabteil sowie Spitzboden stehen zur Verfügung
– gem. Wasch- und Trockenraum im Keller
– sep. Zähler für Strom, Wasser, Gas
– Außenstellplatz für 25,00 €/Monat
– Kunststofffenster, Doppelverglasung
– Kabelanschluss
– Fenster im Bad vorhanden
– Abstellraum, Kellerabteil sowie Spitzboden stehen zur Verfügung
– gem. Wasch- und Trockenraum im Keller
– sep. Zähler für Strom, Wasser, Gas
– Außenstellplatz für 25,00 €/Monat
Kontakt
Herr Michael Stracke
+49 (271) 38680710
info@ibf-siegen.de
