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Vielseitiges Doppelhaus – Ideal für Familien oder zur Kapitalanlage
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Burbach – ein charmantes Doppelhaus, das 1956 erbaut wurde und durch seinen einzigartigen Charakter und großzügigen Platzangebot besticht. Diese Immobilie bietet eine beeindruckende Wohnfläche von ca. 222 m², aufgeteilt auf 2 Wohneinheiten. Perfekt für Familien, die viel Raum zur freien Entfaltung suchen oder für Investoren, die eine rentable Mietmöglichkeit in Betracht ziehen.
AUFTEILUNG:
Wohneinheit rechts:
KG: Flur, Bad, Kochen, Schlafen/ Wohnen (keine Berücksichtigung i.d. Wohnfläche)
EG: Diele, Bad, Kochen, Essen, Schlafen
OG: Flur, Bad, Kochen, Schlafen, Kind
DG: Kind
Wohneinheit links:
EG: Diele, WC, Wohnen, Essen, Küche
OG: Flur, Bad, Schlafen, Ankleide, Kind
DG: Kind
AUFTEILUNG:
Wohneinheit rechts:
KG: Flur, Bad, Kochen, Schlafen/ Wohnen (keine Berücksichtigung i.d. Wohnfläche)
EG: Diele, Bad, Kochen, Essen, Schlafen
OG: Flur, Bad, Kochen, Schlafen, Kind
DG: Kind
Wohneinheit links:
EG: Diele, WC, Wohnen, Essen, Küche
OG: Flur, Bad, Schlafen, Ankleide, Kind
DG: Kind
Fakten
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Ort | Burbach |
| ImmoNr | 400-178 |
| Wohnfläche | ca. 222 m² |
| Grundstücksgröße | ca. 856 m² |
| Anzahl Zimmer | 11 |
| Kaufpreis | 349.500,00 € |
| Baujahr | 1956 |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 10.11.2033 |
| Energieeffizienzklasse | H |
Eindrücke
Hier können Sie sich einen Eindruck über das Objekt machen. Sollten Sie weitere Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, können Sie uns jederzeit erreichen.
Lage
Das charmante Doppelhaus befindet sich im malerischen Ort Burbach, eingebettet in die harmonische Landschaft des Siegerlandes. Burbach selbst besticht durch seine freundliche Atmosphäre und die Nähe zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwegen, die das Erleben der idyllischen Umgebung ermöglichen.
Die Gemeinde bietet zudem eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen
und Ärzten, die alle bequem erreichbar sind. Dank der verkehrsgünstigen Lage erreichen Sie die
Autobahn A45 schnell, was Ihnen eine hervorragende Verbindung zu nahegelegenen Städten wie
Siegen und Haiger ermöglicht.
Die Gemeinde bietet zudem eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen
und Ärzten, die alle bequem erreichbar sind. Dank der verkehrsgünstigen Lage erreichen Sie die
Autobahn A45 schnell, was Ihnen eine hervorragende Verbindung zu nahegelegenen Städten wie
Siegen und Haiger ermöglicht.
Ausstattung
Wohneinheit links:
– 2024 umfangreiche Sanierung im Bereich der Bäder, Böden, Elektrik, Fenster, Infrarotheizkörper, Schließanlage
– Garage
Wohneinheit rechts:
– vermietet
– Nachspeicheröfen, Durchlauferhitzer
– zweifachverglaste Fenster
– Garten mit kleinem Teich
– Garage
– 2024 umfangreiche Sanierung im Bereich der Bäder, Böden, Elektrik, Fenster, Infrarotheizkörper, Schließanlage
– Garage
Wohneinheit rechts:
– vermietet
– Nachspeicheröfen, Durchlauferhitzer
– zweifachverglaste Fenster
– Garten mit kleinem Teich
– Garage
Kontakt
Frau Katharina Jakob
+49 (271) 38680717
info@ibf-siegen.de
