Attraktives Gastronomieobjekt mit großzügigem Biergarten und Top-Ausstattung
Dieses vielseitige Gastronomieobjekt bietet ideale Voraussetzungen für ein erfolgreiches Restaurantkonzept. Mit rund 100 Innenplätzen sowie ca. 120 Außenplätzen überzeugt die Immobilie durch ihre großzügigen Kapazitäten und ihre einladende Atmosphäre – perfekt für den Ganzjahresbetrieb und saisonale Highlights.
Die Innenfläche von ca. 191,50 m² ist funktional geschnitten und bietet ausreichend Raum für Gäste sowie einen reibungslosen Serviceablauf. Ergänzt wird das Angebot durch einen beeindruckenden Biergarten mit ca. 560,50 m², der viel Platz für Veranstaltungen, Familienbetrieb oder gesellige Abende im Freien bietet. Zusätzliche Lagerflächen und sanitäre Einrichtungen runden das Raumangebot ab.
Sowohl die Indoor- als auch die Outdoorküche sind voll ausgestattet und ermöglichen einen sofortigen Betriebsstart. Ein besonderes Highlight ist die separate Getränketheke auf der überdachten Terrasse, die für effiziente Abläufe und zusätzliche Umsätze im Außenbereich sorgt. Das vorhandene Inventar muss übernommen werden (Abschlagssumme oder durch eine Erhöhung der Pacht) und bietet somit einen schnellen Einstieg.
Für Gäste und Personal stehen zahlreiche Parkplätze zur Verfügung, darunter zwei öffentliche E-Ladesäulen, was den Standort zusätzlich aufwertet und den aktuellen Mobilitätsanforderungen entspricht.
Insgesamt handelt es sich um ein hervorragend ausgestattetes Gastronomieobjekt mit viel Potenzial, großzügigen Außenflächen und optimaler Infrastruktur – ideal für Betreiber, die Wert auf Raum, Flexibilität und eine starke Gästeorientierung legen.
Ein Exposé erhalten Sie nach Vorstellung Ihrer ausführlichen Konzeptvorstellung!
Die Innenfläche von ca. 191,50 m² ist funktional geschnitten und bietet ausreichend Raum für Gäste sowie einen reibungslosen Serviceablauf. Ergänzt wird das Angebot durch einen beeindruckenden Biergarten mit ca. 560,50 m², der viel Platz für Veranstaltungen, Familienbetrieb oder gesellige Abende im Freien bietet. Zusätzliche Lagerflächen und sanitäre Einrichtungen runden das Raumangebot ab.
Sowohl die Indoor- als auch die Outdoorküche sind voll ausgestattet und ermöglichen einen sofortigen Betriebsstart. Ein besonderes Highlight ist die separate Getränketheke auf der überdachten Terrasse, die für effiziente Abläufe und zusätzliche Umsätze im Außenbereich sorgt. Das vorhandene Inventar muss übernommen werden (Abschlagssumme oder durch eine Erhöhung der Pacht) und bietet somit einen schnellen Einstieg.
Für Gäste und Personal stehen zahlreiche Parkplätze zur Verfügung, darunter zwei öffentliche E-Ladesäulen, was den Standort zusätzlich aufwertet und den aktuellen Mobilitätsanforderungen entspricht.
Insgesamt handelt es sich um ein hervorragend ausgestattetes Gastronomieobjekt mit viel Potenzial, großzügigen Außenflächen und optimaler Infrastruktur – ideal für Betreiber, die Wert auf Raum, Flexibilität und eine starke Gästeorientierung legen.
Ein Exposé erhalten Sie nach Vorstellung Ihrer ausführlichen Konzeptvorstellung!
Fakten
| Objektart | Gastgewerbe |
| Objekttyp | Restaurant |
| Vermarktungsart | Miete |
| Ort | Siegen |
| ImmoNr | 700-502 |
| Warmmiete | 5.000,00 € |
| Kaltmiete | 3.000,00 € |
| Nebenkosten | 2.000,00 € |
Eindrücke
Hier können Sie sich einen Eindruck über das Objekt machen. Sollten Sie weitere Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, können Sie uns jederzeit erreichen.
Lage
Die Umgebung ist geprägt von einer dynamischen Mischung aus Wohn- und Geschäftshäusern, die für eine kontinuierliche Kundenfrequenz sowohl aus der ansässigen Bevölkerung als auch von Besuchern sorgen.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit regelmäßigen Busverbindungen und einer guten Erreichbarkeit über die Hauptverkehrsstraßen, die den Standort sowohl für Mitarbeiter als auch für Gäste leicht zugänglich machen. Zudem bieten ausreichend vorhandene Parkmöglichkeiten zusätzlichen Komfort.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit regelmäßigen Busverbindungen und einer guten Erreichbarkeit über die Hauptverkehrsstraßen, die den Standort sowohl für Mitarbeiter als auch für Gäste leicht zugänglich machen. Zudem bieten ausreichend vorhandene Parkmöglichkeiten zusätzlichen Komfort.
Ausstattung
– Ca. 100 Innenplätze
– Ca. 120 Außenplätze
– Inventar kann übernommen werden (Verhandlungsbasis)
– Voll ausgestattete Indoor- und Outdoorküche
– Separate Getränketheke auf der überdachten Terrasse
– Parkplätze vorhanden
– Innenfläche ca. 191,50 m²
– Biergarten ca. 560,50 m²
zzgl. Lagerflächen und Toiletten
– Viele Parkplätze inkl. 2 öffentliche E-Ladesäulen
– Ca. 120 Außenplätze
– Inventar kann übernommen werden (Verhandlungsbasis)
– Voll ausgestattete Indoor- und Outdoorküche
– Separate Getränketheke auf der überdachten Terrasse
– Parkplätze vorhanden
– Innenfläche ca. 191,50 m²
– Biergarten ca. 560,50 m²
zzgl. Lagerflächen und Toiletten
– Viele Parkplätze inkl. 2 öffentliche E-Ladesäulen
Kontakt
Herr Michael Stracke
0271 38680715
stracke@ibf-siegen.de
