Gepflegtes Zweifamilienhaus als Renditeobjekt oder zur Eigennutzung zusätzlich Anliegerwohnung
Dieses charmante Zweifamilienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 130 m² verteilt auf zwei Wohnungen, verbindet Rendite und Lebensqualität: Wohnen Sie im eigenen Haus und lassen Sie die zweite Wohnung Ihre Finanzierung tragen.
Die Wohnung im Dachgeschoss steht leer, während die Wohnung im Erdgeschoss (65 m²) langfristig vermietet ist.
Auch ist die Immobilie sehr gut geeignet für Mehrgenerationenfamilien die Platz für Eltern/Kinder unter einem Dach suchen.
Beide Wohnungen haben einen Balkon und einen eigenen Kellerraum.
Das Haus verfügt über einen rückwärtigen Grundstücksbereich, der pflegeleicht angelegt ist.
Die Wohnung im Dachgeschoss steht leer, während die Wohnung im Erdgeschoss (65 m²) langfristig vermietet ist.
Auch ist die Immobilie sehr gut geeignet für Mehrgenerationenfamilien die Platz für Eltern/Kinder unter einem Dach suchen.
Beide Wohnungen haben einen Balkon und einen eigenen Kellerraum.
Das Haus verfügt über einen rückwärtigen Grundstücksbereich, der pflegeleicht angelegt ist.
Fakten
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Zweifamilienhaus |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Ort | Kreuztal |
| ImmoNr | 499-179 |
| Wohnfläche | ca. 132 m² |
| Grundstücksgröße | ca. 366 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 |
| Kaufpreis | 299.500,00 € |
| Baujahr | 1962 |
| Nutzfläche | ca. 66 m² |
Eindrücke
Hier können Sie sich einen Eindruck über das Objekt machen. Sollten Sie weitere Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, können Sie uns jederzeit erreichen.
Lage
Das gepflegte Zweifamilienhaus befindet sich in einer attraktiven Wohngegend von Kreuztal, eingebettet in eine ruhige und familienfreundliche Nachbarschaft.
In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen, die den Alltag bequem gestalten. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln ermöglicht eine unkomplizierte Anbindung an die umliegenden Städte und Autobahnen.
In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen, die den Alltag bequem gestalten. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln ermöglicht eine unkomplizierte Anbindung an die umliegenden Städte und Autobahnen.
Ausstattung
– 1 Garage und 1 Stellplatz
– Balkone
– Abwasserleitungen in 2014 erneuert
– Wasserleitungen in 2014 erneuert
– Überarbeitung der Elektrik inkl. Zählerschrank in 2014
– Voll unterkellert
– Getrennte Wasserzähler
– Gemeinschaftliche Waschküche
– Die Küche in der DG-Wohnung kann für einen Abschlag vom Vormieter übernommen werden
– Balkone
– Abwasserleitungen in 2014 erneuert
– Wasserleitungen in 2014 erneuert
– Überarbeitung der Elektrik inkl. Zählerschrank in 2014
– Voll unterkellert
– Getrennte Wasserzähler
– Gemeinschaftliche Waschküche
– Die Küche in der DG-Wohnung kann für einen Abschlag vom Vormieter übernommen werden
Kontakt
Kevin Stinner
0271 38680719
info@ibf-siegen.de
