Zentrales Zimmer in Siegen-Effertsufer – ideal für Studierende und Berufseinsteiger
Dieses gepflegte Wohnobjekt liegt im Siegener Stadtteil Effertsufer, nur etwa fünf Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Die verkehrstechnische Anbindung ist hervorragend: Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, und der zentrale Bus- und Zugbahnhof ist schnell erreichbar.
Das Haus bietet Platz für insgesamt acht Bewohner*innen. Die Mieter*innen werden persönlich ausgewählt, um ein harmonisches Zusammenleben in der Wohngemeinschaft zu fördern. Jede Person verfügt über ein eigenes, abschließbares Zimmer, das ausreichend Privatsphäre bietet.
Ein Waschraum mit Zugang zum Außenbereich steht für das Waschen und Trocknen zur Verfügung. Die Geräte funktionieren mit 1-Euro-Münzen. Im Außenbereich befindet sich zudem ein kleiner Sitzplatz, der im Sommer auch zum Wäschetrocknen genutzt werden kann.
Abstellmöglichkeiten im Keller sind nach Absprache und vertraglicher Regelung möglich. Je nach Umfang der Nutzung kann sich die Kaltmiete um 5 bis 18 Euro monatlich erhöhen.
Die Hausordnung legt Wert auf gegenseitige Rücksichtnahme und den sorgfältigen Umgang mit den gemeinschaftlich genutzten Bereichen. Eine regelmäßige Reinigung der Gemeinschaftsflächen erfolgt.
Direkt am Haus befinden sich zwei weitere Parkplätze, die optional mit angemietet werden können (35 €/Stellplatz)
Hinweis:
Das Bild vom Zimmer dient zur Veranschaulichung und könnte abweichend sein, da mehrere Zimmer zur Verfügung stehen.
Das Haus bietet Platz für insgesamt acht Bewohner*innen. Die Mieter*innen werden persönlich ausgewählt, um ein harmonisches Zusammenleben in der Wohngemeinschaft zu fördern. Jede Person verfügt über ein eigenes, abschließbares Zimmer, das ausreichend Privatsphäre bietet.
Ein Waschraum mit Zugang zum Außenbereich steht für das Waschen und Trocknen zur Verfügung. Die Geräte funktionieren mit 1-Euro-Münzen. Im Außenbereich befindet sich zudem ein kleiner Sitzplatz, der im Sommer auch zum Wäschetrocknen genutzt werden kann.
Abstellmöglichkeiten im Keller sind nach Absprache und vertraglicher Regelung möglich. Je nach Umfang der Nutzung kann sich die Kaltmiete um 5 bis 18 Euro monatlich erhöhen.
Die Hausordnung legt Wert auf gegenseitige Rücksichtnahme und den sorgfältigen Umgang mit den gemeinschaftlich genutzten Bereichen. Eine regelmäßige Reinigung der Gemeinschaftsflächen erfolgt.
Direkt am Haus befinden sich zwei weitere Parkplätze, die optional mit angemietet werden können (35 €/Stellplatz)
Hinweis:
Das Bild vom Zimmer dient zur Veranschaulichung und könnte abweichend sein, da mehrere Zimmer zur Verfügung stehen.
Fakten
| Objektart | Zimmer |
| Objekttyp | Zimmer |
| Vermarktungsart | Miete |
| Ort | Siegen |
| ImmoNr | 500-632 |
| Wohnfläche | ca. 12 m² |
| Anzahl Zimmer | 1 |
| Warmmiete | 543,00 € |
| Kaltmiete | 318,00 € |
| Nebenkosten | 175,00 € |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 31.10.2026 |
| Energieeffizienzklasse | H |
Eindrücke
Hier können Sie sich einen Eindruck über das Objekt machen. Sollten Sie weitere Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, können Sie uns jederzeit erreichen.
Lage
Diese charmante Immobilie befindet sich in ausgezeichneter Lage in der pulsierenden Stadt Siegen, im Herzen von Nordrhein-Westfalen. Die Umgebung besticht durch ihre gelungene Mischung aus urbanem Lebensstil und natürlicher Ruhe. Siegen ist bekannt für seine starke kulturelle Szene und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die nur wenige Minuten von der Haustür entfernt sind.
Dieser Standort bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und ermöglicht es, die Innenstadt von Siegen schnell zu erreichen. Die nächste Bushaltestelle ist bequem zu Fuß erreichbar, und auch der Hauptbahnhof bietet eine gute Verbindung zu den umliegenden Regionen.
Dieser Standort bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und ermöglicht es, die Innenstadt von Siegen schnell zu erreichen. Die nächste Bushaltestelle ist bequem zu Fuß erreichbar, und auch der Hauptbahnhof bietet eine gute Verbindung zu den umliegenden Regionen.
Ausstattung
– Ein großer Aufenthaltsraum
– Zwei Badezimmer
– Zwei zusätzliche Gäste-WCs im Treppenhaus
– Eine geräumige Küche mit abschließbaren Schränken für persönliche Küchenutensilien
– Direkt am Haus befinden sich zwei weitere Parkplätze, die optional mit angemietet werden können (35 €/Stellplatz)
– Zwei Badezimmer
– Zwei zusätzliche Gäste-WCs im Treppenhaus
– Eine geräumige Küche mit abschließbaren Schränken für persönliche Küchenutensilien
– Direkt am Haus befinden sich zwei weitere Parkplätze, die optional mit angemietet werden können (35 €/Stellplatz)
Kontakt
Michael Wottschel
027138680710
info@ibf-siegen.de
