Neu
Neuwertige Erdgeschosswohnung (2 ZKB) mit Balkon in Mudersbach
Diese neuwertige Erdgeschosswohnung befindet sich in einem 4-Parteienhaus und ist barrierefrei zu erreichen.
Von dem offenen Wohn-/ Essbereich gelangen Sie auf den Balkon.
Das Badezimmer ist mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet.
Des Weiteren besticht diese Wohnung durch ihre hochwertige Ausstattung wie Fußbodenheizung. 3-fach verglaste Fenster und einer Gegensprechanlage mit Videofunktion.
Raumaufteilung:
Schlafen, Bad, Wohnen mit Küche, Abstellraum
1 Stellplatz befindet sich direkt vor der Immobilie (25,00 € / Monat).
Die Wohnung ist ab 01.10.2025 bezugsfrei.
Von dem offenen Wohn-/ Essbereich gelangen Sie auf den Balkon.
Das Badezimmer ist mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet.
Des Weiteren besticht diese Wohnung durch ihre hochwertige Ausstattung wie Fußbodenheizung. 3-fach verglaste Fenster und einer Gegensprechanlage mit Videofunktion.
Raumaufteilung:
Schlafen, Bad, Wohnen mit Küche, Abstellraum
1 Stellplatz befindet sich direkt vor der Immobilie (25,00 € / Monat).
Die Wohnung ist ab 01.10.2025 bezugsfrei.
Fakten
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss |
| Vermarktungsart | Miete |
| Ort | Mudersbach |
| ImmoNr | 500-634 |
| Wohnfläche | ca. 70 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Warmmiete | 850,00 € |
| Kaltmiete | 700,00 € |
| Nebenkosten | 150,00 € |
| Baujahr | 2022 |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 10.06.2031 |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
Eindrücke
Hier können Sie sich einen Eindruck über das Objekt machen. Sollten Sie weitere Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, können Sie uns jederzeit erreichen.
Lage
Die Wohnung befindet sich in Mudersbach (Niederschelderhütte) mit guter Verkehrsanbindung Richtung Siegen und der Autobahn A45.
Die Siegener Innenstadt erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto.
Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeitgestaltungsmöglichkeiten finden Sie in den umliegenden Ortschaften und direkt in Mudersbach/Niederschelderhütte. Grundschulen und weiterführende Schulen sind ebenfalls in den umliegenden Ortschaften zu erreichen.
Der Bahnhof Niederschelden mit Anbindung nach Siegen, Limburg, Altenkirchen und Bad Berleburg
ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.
Die Siegener Innenstadt erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto.
Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeitgestaltungsmöglichkeiten finden Sie in den umliegenden Ortschaften und direkt in Mudersbach/Niederschelderhütte. Grundschulen und weiterführende Schulen sind ebenfalls in den umliegenden Ortschaften zu erreichen.
Der Bahnhof Niederschelden mit Anbindung nach Siegen, Limburg, Altenkirchen und Bad Berleburg
ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.
Ausstattung
– KFW Effizienzhaus 55
– Heizung: Luft-Wärmepumpe mit unterstützender Photovoltaik Anlage
– Fußbodenheizung
– 3-fach verglaste Fenster mit UG-Wert 0,5
– Elektrische Rollläden / Raffstores
– Vinyl- und Fliesenboden
– Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
– Gegensprechanlage mit Video
– Neuwertige Küche kann von dem Vormieter abgekauft werden. 3200,00 € VB
– Heizung: Luft-Wärmepumpe mit unterstützender Photovoltaik Anlage
– Fußbodenheizung
– 3-fach verglaste Fenster mit UG-Wert 0,5
– Elektrische Rollläden / Raffstores
– Vinyl- und Fliesenboden
– Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
– Gegensprechanlage mit Video
– Neuwertige Küche kann von dem Vormieter abgekauft werden. 3200,00 € VB
