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Charmante Eigentumswohnung am Weidenauer Giersberg
Es handelt um eine charmante Eigentumswohnung im Erdgeschoss einer gepflegte Wohnanlage mit 12 Wohneinheiten.
Diese Wohnung vereint Wohnqualität mit praktischer Nutzbarkeit und ist ideal für Singles und Paare, die ein stilvolles Zuhause in einer ruhigen und gepflegten Umgebung suchen.
Raumaufteilung:
Diele, Bad, Kochen, Wohnen/ Essen, Schlafen, Terrasse
zzgl. Abstellraum (ca. 5,5m²)
sowie gemeinschaftliche Waschküche
Diese Wohnung vereint Wohnqualität mit praktischer Nutzbarkeit und ist ideal für Singles und Paare, die ein stilvolles Zuhause in einer ruhigen und gepflegten Umgebung suchen.
Raumaufteilung:
Diele, Bad, Kochen, Wohnen/ Essen, Schlafen, Terrasse
zzgl. Abstellraum (ca. 5,5m²)
sowie gemeinschaftliche Waschküche
Fakten
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Ort | Siegen-Weidenau |
| ImmoNr | 200-263 |
| Wohnfläche | ca. 56 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Kaufpreis | 125.000,00 € |
| Baujahr | 1993 |
| Endenergieverbrauch | 121 kWh/(m²a) |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 06.09.2028 |
| Energieeffizienzklasse | D |
Eindrücke
Hier können Sie sich einen Eindruck über das Objekt machen. Sollten Sie weitere Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, können Sie uns jederzeit erreichen.
Lage
Das Objekt befindet sich in Siegen-Weidenau in einer guten und ruhigen Wohnlage am Weidenauer Giersberg. Diese erstklassige Lage verbindet die Ruhe einer gepflegten Wohngegend mit hervorragender Erreichbarkeit: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, das Siegerlandzentrum mit Ärzten, Verwaltungen und vielfältigen Freizeitangeboten sowie eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (ÖPNV) und die Hüttentalstraße (HTS) sind nur wenige Minuten entfernt. Hier genießen Sie die perfekte Balance aus entspanntem Wohnen und urbaner Nähe – ideal für ein komfortables und modernes Leben in Siegen-Weidenau.
Ausstattung
Massive Immobilie aus dem Jahr 1993
Gaszentralheizung (Bj. 2023)
Außenstellplatz
Das derzeitige Hausgeld inkl. der Rücklagenbildung beträgt 336,00 €
Gaszentralheizung (Bj. 2023)
Außenstellplatz
Das derzeitige Hausgeld inkl. der Rücklagenbildung beträgt 336,00 €
Kontakt
Kevin Stinner
0271 38680719
info@ibf-siegen.de
