Erstbezug – Hochwertig sanierte Wohnung in zentraler Lage
Nach einer umfassenden energetischen Sanierung präsentiert sich diese Wohnung als modernes Zuhause für Mieter, die zentrale Stadtlage mit urbanem Lebensstil und gleichzeitig Ruhe und Rückzugsmöglichkeiten schätzen.
Die Immobilie liegt in einem gepflegten, ruhigen Mehrparteienhaus und ist technisch auf dem neuesten Stand. Sie vereint moderne Ausstattung, nahezu barrierefreien Komfort und eine Wohnatmosphäre, die sowohl funktional als auch einladend ist.
Ob Kultur, Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten oder öffentliche Verkehrsmittel – alles liegt direkt vor der Tür. Gleichzeitig sorgt die Lage innerhalb des Hauses für ein angenehm ruhiges Wohngefühl mitten in der Stadt.
Ein Zuhause für alle, die Wert auf erstklassige Ausstattung und zeitgemäßes Wohnen legen.
Die Immobilie liegt in einem gepflegten, ruhigen Mehrparteienhaus und ist technisch auf dem neuesten Stand. Sie vereint moderne Ausstattung, nahezu barrierefreien Komfort und eine Wohnatmosphäre, die sowohl funktional als auch einladend ist.
Ob Kultur, Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten oder öffentliche Verkehrsmittel – alles liegt direkt vor der Tür. Gleichzeitig sorgt die Lage innerhalb des Hauses für ein angenehm ruhiges Wohngefühl mitten in der Stadt.
Ein Zuhause für alle, die Wert auf erstklassige Ausstattung und zeitgemäßes Wohnen legen.
Fakten
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| Vermarktungsart | Miete |
| Ort | Siegen |
| ImmoNr | 500-636 |
| Wohnfläche | ca. 109 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Warmmiete | 1.950,00 € |
| Kaltmiete | 1.550,00 € |
| Nebenkosten | 190,00 € |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 26.11.2031 |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
Eindrücke
Hier können Sie sich einen Eindruck über das Objekt machen. Sollten Sie weitere Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, können Sie uns jederzeit erreichen.
Lage
Die hier angebotene Immobilie befindet sich in einer ausgesprochen attraktiven Lage in Siegen, einer Stadt, die für ihre perfekte Balance zwischen urbanem Leben und natürlicher Schönheit bekannt ist. In nur einer Minute erreichen Sie das malerische Ufer der Sieg, wie auch der neu eingerichtete "Herrengarten" Park, der sich hervorragend für entspannte Spaziergänge anbietet.
Ihr täglicher Bedarf ist mehr als gedeckt: Der Bahnhof sowie ein großes Einkaufszentrum liegen buchstäblich vor Ihrer Haustür und sind bequem zu Fuß erreichbar. Darüber hinaus finden Sie in der direkten Umgebung zahlreiche Ärzte, Apotheken, Cafés und weitere Annehmlichkeiten, die Ihren Alltag erleichtern.
Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit weiterer Ziele innerhalb der Stadt und darüber hinaus.
Ihr täglicher Bedarf ist mehr als gedeckt: Der Bahnhof sowie ein großes Einkaufszentrum liegen buchstäblich vor Ihrer Haustür und sind bequem zu Fuß erreichbar. Darüber hinaus finden Sie in der direkten Umgebung zahlreiche Ärzte, Apotheken, Cafés und weitere Annehmlichkeiten, die Ihren Alltag erleichtern.
Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit weiterer Ziele innerhalb der Stadt und darüber hinaus.
Ausstattung
Kostenübersicht:
1550,00 Kaltmiete
120,00 für Möblierung der Küche
190,00 Nebenkostenpauschale
90,00 Heizen/Kühlen
————————
1950,00 Gesamt
Beschreibung zur Ausstattung:
– voll ausgestattete neuwertige Küche mit Induktions-Kochfeld, Backofen, Geschirrspüler, Toaster und Microwelle
– Waschmaschine, Trockner von Miele & Kühl- und Gefrierschrank von Liebherr
– 2 hochwertige ebenerdige Bäder mit 120×120 cm Duschen ( Seniorengerecht )
– Jedes Zimmer hat eine Freisprecheinrichtung mit Türöffner
– Luftwärmeheizung mit Kühlfunktion ( Jedes Zimmer einzeln steuerbar )
– 3 Fach verglaste Fenster
– Jedes Zimmer hat WLAN und Internet-Netzwerkverbindung
Zimmer 1:
– ausgestattet mit Schreibtisch, Aktenschrank, Kleiderschrank, höhenverstellbarem Bett mit elektrischer Latenrostverstellung.
1550,00 Kaltmiete
120,00 für Möblierung der Küche
190,00 Nebenkostenpauschale
90,00 Heizen/Kühlen
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1950,00 Gesamt
Beschreibung zur Ausstattung:
– voll ausgestattete neuwertige Küche mit Induktions-Kochfeld, Backofen, Geschirrspüler, Toaster und Microwelle
– Waschmaschine, Trockner von Miele & Kühl- und Gefrierschrank von Liebherr
– 2 hochwertige ebenerdige Bäder mit 120×120 cm Duschen ( Seniorengerecht )
– Jedes Zimmer hat eine Freisprecheinrichtung mit Türöffner
– Luftwärmeheizung mit Kühlfunktion ( Jedes Zimmer einzeln steuerbar )
– 3 Fach verglaste Fenster
– Jedes Zimmer hat WLAN und Internet-Netzwerkverbindung
Zimmer 1:
– ausgestattet mit Schreibtisch, Aktenschrank, Kleiderschrank, höhenverstellbarem Bett mit elektrischer Latenrostverstellung.
Kontakt
Michael Wottschel
027138680710
info@ibf-siegen.de
