Reserviert
Voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten und Lagerflächen in Dreis-Tiefenbach
In diesem Mehrfamilienhaus befinden sich insgesamt vier Wohnungen, jede ausgestattet mit einem eigenen Balkon.
Im Erdgeschoss sind vermietete Kellerabteile sowie eine Lagerfläche zu finden.
Die Jahresnettomiete beträgt ca. 27.360,00 €.
Die Eigentümer möchten die Lagerfläche weiterhin nutzen, sodass eine jährliche Miete von ca. 32.000,00 € realisierbar ist – Steigerungspotential vorhanden!
Aufteilung gemäß WEG, sodass jede Einheit einzeln verkauft werden könnte.
Das Haus ist vollständig vermietet.
Im Erdgeschoss sind vermietete Kellerabteile sowie eine Lagerfläche zu finden.
Die Jahresnettomiete beträgt ca. 27.360,00 €.
Die Eigentümer möchten die Lagerfläche weiterhin nutzen, sodass eine jährliche Miete von ca. 32.000,00 € realisierbar ist – Steigerungspotential vorhanden!
Aufteilung gemäß WEG, sodass jede Einheit einzeln verkauft werden könnte.
Das Haus ist vollständig vermietet.
Fakten
| Objektart | Zins und Renditeobjekt |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Ort | Netphen |
| ImmoNr | 450-121 |
| Anzahl Zimmer | 14 |
| Kaufpreis | 349.500,00 € |
| Baujahr | 1979 |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 14.09.2035 |
| Energieeffizienzklasse | G |
Eindrücke
Hier können Sie sich einen Eindruck über das Objekt machen. Sollten Sie weitere Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, können Sie uns jederzeit erreichen.
Lage
Das Haus bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: Ein Bus fährt alle 60 Minuten in unmittelbarer Nähe. Alle Schulformen sind in weniger als 10 Minuten mit dem Auto erreichbar, was besonders für Familien von Vorteil ist. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und Fachgeschäfte, befinden sich ebenfalls in der Nähe und sind ebenfalls in kurzer Fahrzeit bequem zu erreichen. Diese zentrale Lage trägt zusätzlich zur Attraktivität der Immobilie bei und stellt sicher, dass sowohl Bewohner als auch Investoren von einer praktischen und gut erschlossenen Umgebung profitieren können.
Ausstattung
– Balkone
– Aufteilung gemäß WEG
– Erneuerung eines Daches notwendig
– Jede Wohnung hat eine eigene Therme (Baujahre zwischen 2004-2011)
– 4 Stellplätze
– Aufteilung gemäß WEG
– Erneuerung eines Daches notwendig
– Jede Wohnung hat eine eigene Therme (Baujahre zwischen 2004-2011)
– 4 Stellplätze
Kontakt
Herr Michael Stracke
+49 (271) 38680710
info@ibf-siegen.de
