Exklusive Neubau-Maisonettewohnung mit Balkon in Wilnsdorf-Obersdorf – provisionsfrei –

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Exklusive Neubau-Maisonettewohnung mit Balkon in Wilnsdorf-Obersdorf – provisionsfrei –

Auf dem Grundstück entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit drei hochwertigen Eigentumswohnungen.
Die hier zum Verkauf angebotene Wohnung befindet sich im OG und DG.
Das Gebäude wird schlüsselfertig nach KfW-Effizienzhaus-Standard 55 errichtet und überzeugt durch eine barrierefreie Bauweise, Aufzug, zeitgemäße Ausstattung und eine nachhaltige Energieversorgung mittels Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage.

Mit nur drei Wohneinheiten genießen Sie ein privates, ruhiges Wohnumfeld – und profitieren gleichzeitig von höchster Bauqualität und zeitgemäßer Ausstattung.

Änderungswüsche und Ausstattungswünsche können noch gemacht werden (ggf. mit einem Aufpreis verbunden).

Fakten

Objektart Wohnung
Objekttyp Maisonette
Vermarktungsart Kauf
Ort Wilnsdorf / Obersdorf
ImmoNr 200-266
Wohnfläche ca. 117 m²
Anzahl Zimmer 4
Kaufpreis 475.900,00 €

Lage

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im idyllischen Wilnsdorf, genauer gesagt im charmanten Stadtteil Obersdorf, welcher im malerischen Siegerland liegt. Diese Region ist bekannt für ihre grüne und ruhige Umgebung, die sich ideal für Naturliebhaber eignet. Obersdorf bietet eine perfekte Balance zwischen ländlichem Charme und der Nähe zur Stadt. In unmittelbarer Umgebung finden Sie zahlreiche Spazier- und Radwege, die zu ausgedehnten Erkundungstouren einladen.

Trotz der naturnahen Lage sind alle notwendigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte bequem erreichbar, was den Alltag erleichtert. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls günstig, da die Bundesstraße in der Nähe liegt und eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden und der Autobahn gewährleistet. Somit bietet diese Wohnlage sowohl Ruhe und Erholung als auch praktische Anbindung an die wichtigen Verkehrsadern der Region. Obersdorf vereint auf ansprechende Weise die Vorzüge eines ruhigen Lebensraums mit der Funktionalität eines gut vernetzten Standortes.

Ausstattung

– Hochwertige Neubauqualität
– Nachhaltiges Energiekonzept
– Barrierefreiheit
– Attraktive Eigentumswohnungen in moderner Architektur
– Barrierefreier Zugang
– Eigener Eingang
– Aufzug
– 2 Carportstellplätze (je 16.500,00 €)
– überdachte Müllstellfläche
– Bodengleiche Dusche
– Vinylboden laut Bauleistungsbeschreibung
– Nachhaltige Haustechnik: Luftwärmepumpe & PV-Anlage

Kontakt

Herr Michael Stracke

+49 (271) 38680710

info@ibf-siegen.de

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