Neu
Charmante 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines 6-Parteienhauses
Diese helle und gut geschnittene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen, gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur sechs Wohneinheiten.
Raumaufteilung:
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Über die zentrale Diele mit praktischem Abstellbereich sind alle Räume direkt erreichbar.
Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Die Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und kann nach Absprache evtl. übernommen werden.
Die drei weiteren Zimmer lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzen – ganz nach Ihren Bedürfnissen.
Alle Fenster sind mit Innenjalousien ausgestattet und bieten somit Sichtschutz und angenehme Lichtregulierung.
Die Versorgung mit Gas (Heizung/Warmwasser) erfolgt über eigene Verträge, die der Mieter direkt mit dem jeweiligen Energieversorger abschließt.
Raumaufteilung:
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Über die zentrale Diele mit praktischem Abstellbereich sind alle Räume direkt erreichbar.
Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Die Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und kann nach Absprache evtl. übernommen werden.
Die drei weiteren Zimmer lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzen – ganz nach Ihren Bedürfnissen.
Alle Fenster sind mit Innenjalousien ausgestattet und bieten somit Sichtschutz und angenehme Lichtregulierung.
Die Versorgung mit Gas (Heizung/Warmwasser) erfolgt über eigene Verträge, die der Mieter direkt mit dem jeweiligen Energieversorger abschließt.
Fakten
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| Vermarktungsart | Miete |
| Ort | Siegen |
| ImmoNr | 500-638 |
| Wohnfläche | ca. 64 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Warmmiete | 550,00 € |
| Kaltmiete | 450,00 € |
| Nebenkosten | 100,00 € |
| Baujahr | 1930 |
| Endenergieverbrauch | 129,7 kWh/(m²a) |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 27.09.2025 |
| Energieeffizienzklasse | D |
Eindrücke
Hier können Sie sich einen Eindruck über das Objekt machen. Sollten Sie weitere Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, können Sie uns jederzeit erreichen.
Lage
Das Wohnhaus befindet sich in einer guten Lage von Siegen. Die City-Galerie sowie der Hauptbahnhof sind bequem in weniger als 15 Gehminuten erreichbar.
In unmittelbarer Umgebung finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Behörden und Freizeitangebote.
Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür – nur ca. 20 Meter entfernt – und sorgt für eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
In unmittelbarer Umgebung finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Behörden und Freizeitangebote.
Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür – nur ca. 20 Meter entfernt – und sorgt für eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Ausstattung
– Eigener Kellerraum
– Gartenmitbenutzung in Abstimmung mit den Mietern des Hauses
– Eigene Gastherme
– Optional kann nach Rücksprache und Einigung die Küche übernommen werden.
– Gartenmitbenutzung in Abstimmung mit den Mietern des Hauses
– Eigene Gastherme
– Optional kann nach Rücksprache und Einigung die Küche übernommen werden.
