Reserviert
*RESERVIERT* Großzügige Wohnung mit Terrasse in zentraler Lage von Siegen
Die gepflegte Wohnung befindet sich in einem ruhigen 4-Parteienhaus und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie einen direkten Zugang zur Terrasse.
Vom Eingangsbereich – der zentral gelegenen Diele – erreicht man rechterhand das helle Kinderzimmer sowie das separate Gäste-WC. Ein kleiner Flur führt zu den etwas abgetrennten privaten Räumen: dem gemütlichen Schlafzimmer und dem modern ausgestatteten Badezimmer.
Direkt gegenüber dem Eingang liegt die funktionale Küche mit praktischer Einbauzeile samt Elektrogeräten. Auf der linken Seite öffnet sich der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch große Fenster viel Licht erhält und einen direkten Zugang zur sonnigen Terrasse bietet – ideal zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien.
Raumaufteilung:
Diele · Flur · WC · Kinderzimmer · Schlafzimmer · Bad · Küche · Wohn-/Essbereich · Terrasse
Vom Eingangsbereich – der zentral gelegenen Diele – erreicht man rechterhand das helle Kinderzimmer sowie das separate Gäste-WC. Ein kleiner Flur führt zu den etwas abgetrennten privaten Räumen: dem gemütlichen Schlafzimmer und dem modern ausgestatteten Badezimmer.
Direkt gegenüber dem Eingang liegt die funktionale Küche mit praktischer Einbauzeile samt Elektrogeräten. Auf der linken Seite öffnet sich der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch große Fenster viel Licht erhält und einen direkten Zugang zur sonnigen Terrasse bietet – ideal zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien.
Raumaufteilung:
Diele · Flur · WC · Kinderzimmer · Schlafzimmer · Bad · Küche · Wohn-/Essbereich · Terrasse
Fakten
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss |
| Vermarktungsart | Miete |
| Ort | Siegen |
| ImmoNr | 500-639 |
| Wohnfläche | ca. 99 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Kaltmiete | 840,00 € |
| Nebenkosten | 250,00 € |
| Garagenmiete | 50,00 € |
| Baujahr | 1961 |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 17.05.2025 |
| Energieeffizienzklasse | H |
Eindrücke
Hier können Sie sich einen Eindruck über das Objekt machen. Sollten Sie weitere Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, können Sie uns jederzeit erreichen.
Lage
Diese charmante Wohnung befindet sich in der lebendigen Universitätsstadt Siegen, eingebettet im grünen Herzen von Nordrhein-Westfalen.
Die Immobilie liegt in einem ruhigen, begehrten Wohngebiet unweit des Stadtwaldes und ist nur 5 Minuten zu Fuß vom Bahnhof und Stadtkern mit dem Siegufer entfernt. Dieses naturnahe Umfeld ist ideal für Naturliebhaber und lädt zu Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten im Freien ein. Trotzdem profitieren Sie von der hervorragenden Infrastruktur der Stadt, die Ihnen Zugang zu allen notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bietet. Sowohl Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten als auch Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar.
Darüber hinaus bietet die Innenstadt von Siegen, mit ihren zahlreichen Cafés, Restaurants und kulturellen Einrichtungen, ein lebendiges urbanes Leben. Genießen Sie die perfekte Kombination aus ruhiger, naturnaher Lage und der Nähe zum pulsierenden Stadtleben. Ein ideales Zuhause für alle, die den Komfort der Stadt mit der Ruhe der Natur verbinden möchten.
Die Immobilie liegt in einem ruhigen, begehrten Wohngebiet unweit des Stadtwaldes und ist nur 5 Minuten zu Fuß vom Bahnhof und Stadtkern mit dem Siegufer entfernt. Dieses naturnahe Umfeld ist ideal für Naturliebhaber und lädt zu Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten im Freien ein. Trotzdem profitieren Sie von der hervorragenden Infrastruktur der Stadt, die Ihnen Zugang zu allen notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bietet. Sowohl Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten als auch Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar.
Darüber hinaus bietet die Innenstadt von Siegen, mit ihren zahlreichen Cafés, Restaurants und kulturellen Einrichtungen, ein lebendiges urbanes Leben. Genießen Sie die perfekte Kombination aus ruhiger, naturnaher Lage und der Nähe zum pulsierenden Stadtleben. Ein ideales Zuhause für alle, die den Komfort der Stadt mit der Ruhe der Natur verbinden möchten.
Ausstattung
– Einbauküche inkl. Elektrogeräte
– Isolierverglasung
– großzügige Terrasse
– Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse
– Anmietung einer Garage optional für 50,- €/ mtl.
– Isolierverglasung
– großzügige Terrasse
– Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse
– Anmietung einer Garage optional für 50,- €/ mtl.
