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Charmantes, modernisiertes Haus für die ganze Familie in Neunkirchen
Dieses gepflegte und modernisierte Einfamilienhaus präsentiert sich als ideales Zuhause für Familien, die Wert auf Komfort, Qualität und zeitgemäße Ausstattung legen.
Bereits beim Betreten zeigt sich der harmonische Mix aus stilvollen Materialien und solider Technik, die dem Haus ein modernes Wohngefühl verleihen. Im gesamten Gebäude wurden 2015 hochwertige, dreifachverglaste Fenster mit elektrischen Rollläden eingebaut, die für ein angenehmes Raumklima sorgen. Im selben Zuge erfolgten die Erneuerung der Elektrik und sämtlicher Wasserleitungen – ein wichtiger Pluspunkt für langfristige Sicherheit und Werterhalt. Die neue Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2025 rundet das Gesamtpaket ab.
Die Wohnräume sind mit pflegeleichten Fliesen- und Laminatböden ausgestattet und bieten dank TV-Anschlüssen in jedem Zimmer hohe Flexibilität bei der Raumgestaltung. Zwei modern gestaltete Badezimmer, jeweils mit einer Dusche, erhöhen den Wohnkomfort zusätzlich.
Auch technisch ist das Haus bestens für die Zukunft gerüstet: Ein Glasfaseranschluss sorgt für schnelle und zuverlässige Internetverbindungen – ideal für Homeoffice, Streaming oder smarte Haustechnik. Der Außenbereich überzeugt durch zwei gemütliche Terrassen: eine schöne Sonnenterrasse direkt vom Essezimmer aus begehbar sowie eine überdachte Terrasse im Garten, die sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet – unabhängig vom Wetter. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und bietet somit weitere Nutzfläche. Im Keller befindet sich eine Hobbyküche.
Eine Garage bietet zudem sicheren Stellplatz und zusätzlichen Stauraum.
Dieses Haus vereint moderne Ausstattung, praktische Raumaufteilung und ein gepflegtes Ambiente zu einem attraktiven Gesamtpaket, das keine Wünsche offenlässt.
Die Immobilie kann ab dem 01.05.2026 bezogen werden.
Bereits beim Betreten zeigt sich der harmonische Mix aus stilvollen Materialien und solider Technik, die dem Haus ein modernes Wohngefühl verleihen. Im gesamten Gebäude wurden 2015 hochwertige, dreifachverglaste Fenster mit elektrischen Rollläden eingebaut, die für ein angenehmes Raumklima sorgen. Im selben Zuge erfolgten die Erneuerung der Elektrik und sämtlicher Wasserleitungen – ein wichtiger Pluspunkt für langfristige Sicherheit und Werterhalt. Die neue Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2025 rundet das Gesamtpaket ab.
Die Wohnräume sind mit pflegeleichten Fliesen- und Laminatböden ausgestattet und bieten dank TV-Anschlüssen in jedem Zimmer hohe Flexibilität bei der Raumgestaltung. Zwei modern gestaltete Badezimmer, jeweils mit einer Dusche, erhöhen den Wohnkomfort zusätzlich.
Auch technisch ist das Haus bestens für die Zukunft gerüstet: Ein Glasfaseranschluss sorgt für schnelle und zuverlässige Internetverbindungen – ideal für Homeoffice, Streaming oder smarte Haustechnik. Der Außenbereich überzeugt durch zwei gemütliche Terrassen: eine schöne Sonnenterrasse direkt vom Essezimmer aus begehbar sowie eine überdachte Terrasse im Garten, die sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet – unabhängig vom Wetter. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und bietet somit weitere Nutzfläche. Im Keller befindet sich eine Hobbyküche.
Eine Garage bietet zudem sicheren Stellplatz und zusätzlichen Stauraum.
Dieses Haus vereint moderne Ausstattung, praktische Raumaufteilung und ein gepflegtes Ambiente zu einem attraktiven Gesamtpaket, das keine Wünsche offenlässt.
Die Immobilie kann ab dem 01.05.2026 bezogen werden.
Fakten
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Ort | Neunkirchen |
| ImmoNr | 350-073 |
| Wohnfläche | ca. 126 m² |
| Grundstücksgröße | ca. 202 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Kaufpreis | 249.000,00 € |
| Baujahr | 1899 |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 30.08.2035 |
| Energieeffizienzklasse | F |
Eindrücke
Hier können Sie sich einen Eindruck über das Objekt machen. Sollten Sie weitere Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, können Sie uns jederzeit erreichen.
Lage
Die Immobilie befindet sich in Neunkirchen (52790). Der Ort bietet eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und hervorragender Anbindung an die umliegenden Städte. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs – darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Banken – sind schnell erreicht. Familien profitieren von einem breiten Angebot an Kindergärten, Schulen sowie vielfältigen Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Auch medizinische Versorgung durch Ärzte und ein nahegelegenes Krankenhaus ist gewährleistet. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Über die B62 und die A4/A45 sind sowohl Siegen als auch Köln, Bonn und Gießen gut erreichbar. Zudem gibt es eine regelmäßige Busverbindung in die umliegenden Orte und zur nächstgelegenen Bahnstation.
Ausstattung
– Gas Zentralheizung aus 2025
– Dreifachverglaste Fenster im gesamten Haus aus 2015
– Elektrische Rollläden
– Erneuerung der Elektrik und der Wasserleitungen in 2015
– Böden aus Fliesen und Laminat
– 2 Badezimmer mit Duschen
– Glasfaseranschluss
– TV-Anschlüsse in jedem Zimmer
– Überdachte Terrasse vom Esszimmer aus begehbar
– Überdachte Terrasse im Garten
– Garage
– Hobbyküche im Keller
– Dreifachverglaste Fenster im gesamten Haus aus 2015
– Elektrische Rollläden
– Erneuerung der Elektrik und der Wasserleitungen in 2015
– Böden aus Fliesen und Laminat
– 2 Badezimmer mit Duschen
– Glasfaseranschluss
– TV-Anschlüsse in jedem Zimmer
– Überdachte Terrasse vom Esszimmer aus begehbar
– Überdachte Terrasse im Garten
– Garage
– Hobbyküche im Keller
