Neu
Elegante 2-Zimmer-Wohnung mit Aufzug in bester Siegener Innenstadtlage
Centerhome24 – Ihre attraktive Kapitalanlage in Siegen
Investieren Sie in ein modernes Wohnkonzept mit hochwertig ausgestatteten Wohnungen zwischen 43 m² und 72 m². Diese ca. 64 m² große, vollständig modernisierte Etagenwohnung bietet eine zukunftssichere und rentable Möglichkeit zur Kapitalanlage in einer gefragten Stadtlage.
Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, darunter ein großzügiges Schlafzimmer sowie einen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich – ein Grundriss, der bei Mietinteressenten besonders beliebt ist. Der ruhig zur Rückseite gelegene Balkon erhöht zusätzlich den Wohnwert und steigert damit die Vermietbarkeit.
Moderne Ausstattungsmerkmale wie eine energieeffiziente Fußbodenheizung mit integrierter Kühlfunktion, aktive Belüftung mit Wärmerückgewinnung sowie dreifachverglaste Fenster mit elektrisch steuerbaren Jalousien auf der Südseite sorgen für niedrige Betriebskosten, hohen Wohnkomfort und langfristige Wertstabilität.
Die seniorengerechte Ausstattung inklusive Aufzug eröffnet einen breiten Mieterzielmarkt – von Singles über Paare bis hin zu älteren Bewohnern. Dies sichert eine nachhaltige Nachfrage und reduziert das Vermietungsrisiko.
Ihr Vorteil als Kapitalanleger:
Sie erwerben eine moderne, zukunftsorientierte Immobilie in urbaner Lage von Siegen, die durch ihre hochwertige Bauqualität, effiziente Energieausstattung und attraktive Raumaufteilung beste Voraussetzungen für eine dauerhafte Vermietbarkeit bietet.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich eine wertbeständige Kapitalanlage mit hohem Nachfragepotenzial!
Es handelt sich bei dem Titelbild um ein Musterbild, die Wohnung ist unmöbliert.
Investieren Sie in ein modernes Wohnkonzept mit hochwertig ausgestatteten Wohnungen zwischen 43 m² und 72 m². Diese ca. 64 m² große, vollständig modernisierte Etagenwohnung bietet eine zukunftssichere und rentable Möglichkeit zur Kapitalanlage in einer gefragten Stadtlage.
Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, darunter ein großzügiges Schlafzimmer sowie einen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich – ein Grundriss, der bei Mietinteressenten besonders beliebt ist. Der ruhig zur Rückseite gelegene Balkon erhöht zusätzlich den Wohnwert und steigert damit die Vermietbarkeit.
Moderne Ausstattungsmerkmale wie eine energieeffiziente Fußbodenheizung mit integrierter Kühlfunktion, aktive Belüftung mit Wärmerückgewinnung sowie dreifachverglaste Fenster mit elektrisch steuerbaren Jalousien auf der Südseite sorgen für niedrige Betriebskosten, hohen Wohnkomfort und langfristige Wertstabilität.
Die seniorengerechte Ausstattung inklusive Aufzug eröffnet einen breiten Mieterzielmarkt – von Singles über Paare bis hin zu älteren Bewohnern. Dies sichert eine nachhaltige Nachfrage und reduziert das Vermietungsrisiko.
Ihr Vorteil als Kapitalanleger:
Sie erwerben eine moderne, zukunftsorientierte Immobilie in urbaner Lage von Siegen, die durch ihre hochwertige Bauqualität, effiziente Energieausstattung und attraktive Raumaufteilung beste Voraussetzungen für eine dauerhafte Vermietbarkeit bietet.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich eine wertbeständige Kapitalanlage mit hohem Nachfragepotenzial!
Es handelt sich bei dem Titelbild um ein Musterbild, die Wohnung ist unmöbliert.
Fakten
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Ort | Siegen |
| ImmoNr | 200-267 |
| Wohnfläche | ca. 64 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Kaufpreis | 282.500,00 € |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
Eindrücke
Hier können Sie sich einen Eindruck über das Objekt machen. Sollten Sie weitere Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, können Sie uns jederzeit erreichen.
Lage
Diese charmante Wohnung profitiert von ihrer ausgezeichneten Lage im Herzen von Siegen. Die Immobilie befindet sich in der belebten Innenstadt, die zugleich ein ruhiges Wohnumfeld bietet. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die das urbane Leben bereichern. Bildungseinrichtungen sind ebenfalls bequem erreichbar, da sowohl verschiedene Schulen als auch die Universität Siegen nur etwa 1-3 km entfernt liegen. Die zentrale Lage gewährleistet einen schnellen Zugang zum öffentlichen Nahverkehr und zur Erkundung der vielfältigen kulturellen und freizeitlichen Angebote dieser lebendigen Stadt. Diese Wohnung ist ideal für diejenigen, die eine harmonische Kombination aus städtischem Leben und wohltuender Ruhe suchen.
Ausstattung
– Seniorengerecht (Duschbereich 120×120 cm)
– Aufzug
– Fußbodenheizung mit Kühlfunktion
– Luft-Wärmepumpen
– Photovoltaikanlage 10 KWp
– Wärmeverbundsystem Außenfassade
– Aktive Belüftung mit Wärmerückgewinnung (Schallisoliert)
– 3-fach verglaste Fenster mit innenliegenden, elektrisch verstellbaren Jalousien (Südseite)
– Balkon
– Aufzug
– Fußbodenheizung mit Kühlfunktion
– Luft-Wärmepumpen
– Photovoltaikanlage 10 KWp
– Wärmeverbundsystem Außenfassade
– Aktive Belüftung mit Wärmerückgewinnung (Schallisoliert)
– 3-fach verglaste Fenster mit innenliegenden, elektrisch verstellbaren Jalousien (Südseite)
– Balkon
Kontakt
Herr Davide Primerano
+49(271) 38680713
info@ibf-siegen.de
