Komfortable City-Wohnung: Modern mit Aufzug in bester Lage von Siegen
Investieren Sie in ein modernes Wohnkonzept mit hochwertig ausgestatteten Apartments zwischen 43 m² und 72 m².
Dieses ca. 48 m² große, vollständig modernisierte Apartment bietet Ihnen eine zukunftssichere und äußerst attraktive Möglichkeit zur Kapitalanlage in einer gefragten Stadtlage.
Die offene Raumgestaltung, bei der die Küche harmonisch in den Wohn- und Schlafbereich übergeht, schafft ein beliebtes und effizient nutzbares Wohnambiente – ein entscheidender Vorteil für eine nachhaltige Vermietbarkeit.
Energieeffiziente Ausstattungsmerkmale wie eine Fußbodenheizung mit integrierter Kühlfunktion sowie ein aktives Belüftungssystem mit Wärmerückgewinnung sorgen für niedrige Betriebskosten und erhöhen damit die Attraktivität für potenzielle Mieter. Dreifachverglaste Fenster mit elektrisch steuerbaren Jalousien auf der Südseite bieten zusätzlichen Komfort und reduzieren Energieverluste.
Die barrierefreie, rollstuhlgerechte Ausführung inklusive Aufzug eröffnet einen breiten Mieterzielmarkt – von jungen Singles über berufstätige Paare bis hin zu älteren Bewohnern. Diese Vielseitigkeit sorgt für eine konstant hohe Nachfrage und minimiert Leerstandsrisiken.
Ihr Vorteil als Kapitalanleger:
Sie erwerben ein modernes, energieeffizientes Apartment in urbaner Lage von Siegen, das durch seine hochwertige Ausstattung, starke Nachfrage und langfristige Wertstabilität überzeugt.
Dieses Investment kombiniert Sicherheit, Zukunftsfähigkeit und ein äußerst attraktives Renditepotenzial.
Sichern Sie sich jetzt eine wertbeständige Kapitalanlage mit hervorragenden Vermietungsaussichten!
Es handelt sich bei dem Titelbild um ein Musterbild, die Wohnung ist unmöbliert.
Dieses ca. 48 m² große, vollständig modernisierte Apartment bietet Ihnen eine zukunftssichere und äußerst attraktive Möglichkeit zur Kapitalanlage in einer gefragten Stadtlage.
Die offene Raumgestaltung, bei der die Küche harmonisch in den Wohn- und Schlafbereich übergeht, schafft ein beliebtes und effizient nutzbares Wohnambiente – ein entscheidender Vorteil für eine nachhaltige Vermietbarkeit.
Energieeffiziente Ausstattungsmerkmale wie eine Fußbodenheizung mit integrierter Kühlfunktion sowie ein aktives Belüftungssystem mit Wärmerückgewinnung sorgen für niedrige Betriebskosten und erhöhen damit die Attraktivität für potenzielle Mieter. Dreifachverglaste Fenster mit elektrisch steuerbaren Jalousien auf der Südseite bieten zusätzlichen Komfort und reduzieren Energieverluste.
Die barrierefreie, rollstuhlgerechte Ausführung inklusive Aufzug eröffnet einen breiten Mieterzielmarkt – von jungen Singles über berufstätige Paare bis hin zu älteren Bewohnern. Diese Vielseitigkeit sorgt für eine konstant hohe Nachfrage und minimiert Leerstandsrisiken.
Ihr Vorteil als Kapitalanleger:
Sie erwerben ein modernes, energieeffizientes Apartment in urbaner Lage von Siegen, das durch seine hochwertige Ausstattung, starke Nachfrage und langfristige Wertstabilität überzeugt.
Dieses Investment kombiniert Sicherheit, Zukunftsfähigkeit und ein äußerst attraktives Renditepotenzial.
Sichern Sie sich jetzt eine wertbeständige Kapitalanlage mit hervorragenden Vermietungsaussichten!
Es handelt sich bei dem Titelbild um ein Musterbild, die Wohnung ist unmöbliert.
Fakten
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Ort | Siegen |
| ImmoNr | 200-268 |
| Wohnfläche | ca. 48 m² |
| Anzahl Zimmer | 1 |
| Kaufpreis | 211.200,00 € |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
Eindrücke
Hier können Sie sich einen Eindruck über das Objekt machen. Sollten Sie weitere Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, können Sie uns jederzeit erreichen.
Lage
Die angebotene Wohnung befindet sich im Herzen von Siegen, einer lebendigen und kulturell reichen Stadt in Nordrhein-Westfalen. Diese zentrale Lage ermöglicht direkten Zugang zu zahlreichen Annehmlichkeiten und infrastrukturellen Vorteilen der Innenstadt. In unmittelbarer Nähe zur Wohnung finden Sie ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die zum Verweilen und Genießen einladen.
Bildungseinrichtungen wie die Universität Siegen sowie verschiedene renommierte Schulen sind bequem innerhalb von maximal 3 Kilometern erreichbar, was diese Lage besonders attraktiv für Studenten und Familien macht. Darüber hinaus bieten die gut ausgebauten Verkehrsnetze der Umgebung hervorragende Verbindungen zu wichtigen Knotenpunkten und erleichtern den Zugang zu anderen Stadtteilen.
Die Nähe zu kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten macht diese Lage perfekt für all jene, die urbanes Leben mit den Vorteilen naturnaher Freizeitmöglichkeiten kombinieren möchten. Erleben Sie die ideale Balance zwischen Stadtleben und Erholung im idyllischen Siegerland.
Bildungseinrichtungen wie die Universität Siegen sowie verschiedene renommierte Schulen sind bequem innerhalb von maximal 3 Kilometern erreichbar, was diese Lage besonders attraktiv für Studenten und Familien macht. Darüber hinaus bieten die gut ausgebauten Verkehrsnetze der Umgebung hervorragende Verbindungen zu wichtigen Knotenpunkten und erleichtern den Zugang zu anderen Stadtteilen.
Die Nähe zu kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten macht diese Lage perfekt für all jene, die urbanes Leben mit den Vorteilen naturnaher Freizeitmöglichkeiten kombinieren möchten. Erleben Sie die ideale Balance zwischen Stadtleben und Erholung im idyllischen Siegerland.
Ausstattung
– Aufzug
– Fußbodenheizung mit Kühlfunktion
– Luft-Wärmepumpen
– Photovoltaikanlage 10 KWp
– Wärmeverbundsystem Außenfassade
– Aktive Belüftung mit Wärmerückgewinnung (Schallisoliert)
– 3-fach verglaste Fenster mit innenliegenden, elektrisch verstellbaren Jalousien (Südseite)
– Balkon
– Fußbodenheizung mit Kühlfunktion
– Luft-Wärmepumpen
– Photovoltaikanlage 10 KWp
– Wärmeverbundsystem Außenfassade
– Aktive Belüftung mit Wärmerückgewinnung (Schallisoliert)
– 3-fach verglaste Fenster mit innenliegenden, elektrisch verstellbaren Jalousien (Südseite)
– Balkon
Kontakt
Herr Davide Primerano
+49(271) 38680713
info@ibf-siegen.de
