Moderne 2-Zimmer Wohnung mit Aufzug in Innenstadtlage von Siegen
Centerhome24 – Ihre attraktive Kapitalanlage in Siegen
Investieren Sie in ein zukunftsorientiertes Wohnkonzept mit hochwertig ausgestatteten Wohnungen zwischen 43 m² und 72 m². Diese ca. 74 m² große, umfassend modernisierte Etagenwohnung stellt eine solide und renditestarke Kapitalanlage in einer gefragten Lage dar.
Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss: Zwei optimal geschnittene Zimmer, ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich schaffen ein modernes Wohnambiente, das bei Mietinteressenten besonders gefragt ist. Ein rückseitig gelegener, ruhig ausgerichteter Balkon erhöht den Wohnkomfort und steigert zusätzlich die Vermietbarkeit.
Hochwertige Ausstattungsdetails wie eine energieeffiziente Fußbodenheizung mit Kühlfunktion, ein aktives Belüftungssystem mit Wärmerückgewinnung sowie dreifachverglaste Fenster inklusive elektrischer Jalousien auf der Südseite sorgen für niedrige Betriebskosten, hohen Komfort und eine langfristig stabile Wertentwicklung.
Dank der seniorengerechten Ausstattung mit Aufzug spricht die Wohnung eine breite Zielgruppe an – von Singles und Paaren bis hin zu älteren Bewohnern. Dies gewährleistet eine dauerhaft hohe Nachfrage und minimiert das Vermietungsrisiko.
Ihr Vorteil als Kapitalanleger:
Sie investieren in eine moderne, energetisch zeitgemäße Immobilie in urbaner Lage, die durch ihre hochwertige Bauqualität und ihre attraktive Raumaufteilung ideale Voraussetzungen für eine langfristige und nachhaltige Vermietbarkeit bietet.
Nutzen Sie diese Chance und sichern Sie sich eine wertstabile Kapitalanlage mit starkem Nachfragepotenzial!
Es handelt sich bei dem Titelbild um ein Musterbild, die Wohnung ist unmöbliert.
Investieren Sie in ein zukunftsorientiertes Wohnkonzept mit hochwertig ausgestatteten Wohnungen zwischen 43 m² und 72 m². Diese ca. 74 m² große, umfassend modernisierte Etagenwohnung stellt eine solide und renditestarke Kapitalanlage in einer gefragten Lage dar.
Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss: Zwei optimal geschnittene Zimmer, ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich schaffen ein modernes Wohnambiente, das bei Mietinteressenten besonders gefragt ist. Ein rückseitig gelegener, ruhig ausgerichteter Balkon erhöht den Wohnkomfort und steigert zusätzlich die Vermietbarkeit.
Hochwertige Ausstattungsdetails wie eine energieeffiziente Fußbodenheizung mit Kühlfunktion, ein aktives Belüftungssystem mit Wärmerückgewinnung sowie dreifachverglaste Fenster inklusive elektrischer Jalousien auf der Südseite sorgen für niedrige Betriebskosten, hohen Komfort und eine langfristig stabile Wertentwicklung.
Dank der seniorengerechten Ausstattung mit Aufzug spricht die Wohnung eine breite Zielgruppe an – von Singles und Paaren bis hin zu älteren Bewohnern. Dies gewährleistet eine dauerhaft hohe Nachfrage und minimiert das Vermietungsrisiko.
Ihr Vorteil als Kapitalanleger:
Sie investieren in eine moderne, energetisch zeitgemäße Immobilie in urbaner Lage, die durch ihre hochwertige Bauqualität und ihre attraktive Raumaufteilung ideale Voraussetzungen für eine langfristige und nachhaltige Vermietbarkeit bietet.
Nutzen Sie diese Chance und sichern Sie sich eine wertstabile Kapitalanlage mit starkem Nachfragepotenzial!
Es handelt sich bei dem Titelbild um ein Musterbild, die Wohnung ist unmöbliert.
Fakten
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Ort | Siegen |
| ImmoNr | 200-269 |
| Wohnfläche | ca. 74 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Kaufpreis | 325.600,00 € |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
Eindrücke
Hier können Sie sich einen Eindruck über das Objekt machen. Sollten Sie weitere Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, können Sie uns jederzeit erreichen.
Lage
Diese attraktive Wohnung befindet sich im Herzen von Siegen, einer lebendigen Stadt, die vor allem für ihre hervorragende Anbindung und zentrale Lage bekannt ist. Die Umgebung bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Komfort und naturnaher Erholung, perfekt für verschiedenste Lebensstile.
Sie profitieren von der Nähe zur Universität Siegen und mehreren Schulen, die alle innerhalb von maximal 3 Kilometern erreichbar sind. Diese zentrale Lage macht die Immobilie besonders interessant für Studierende, Familien und Berufstätige, die Wert auf kurze Wege legen.
Die Gegend ist bestens durch öffentliche Verkehrsmittel erschlossen und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Einrichtungen sowie Freizeitangeboten. Die Innenstadt von Siegen mit ihrem kulturellen Reichtum und vielseitigen Veranstaltungen ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.
Genießen Sie das Leben in einer attraktiven, zentral gelegenen Wohnung, die eine ausgezeichnete Basis für ein komfortables und gut vernetztes Lebensumfeld bietet.
Sie profitieren von der Nähe zur Universität Siegen und mehreren Schulen, die alle innerhalb von maximal 3 Kilometern erreichbar sind. Diese zentrale Lage macht die Immobilie besonders interessant für Studierende, Familien und Berufstätige, die Wert auf kurze Wege legen.
Die Gegend ist bestens durch öffentliche Verkehrsmittel erschlossen und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Einrichtungen sowie Freizeitangeboten. Die Innenstadt von Siegen mit ihrem kulturellen Reichtum und vielseitigen Veranstaltungen ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.
Genießen Sie das Leben in einer attraktiven, zentral gelegenen Wohnung, die eine ausgezeichnete Basis für ein komfortables und gut vernetztes Lebensumfeld bietet.
Ausstattung
– Seniorengerecht ( Duschbereich 120 x 120 cm )
– Aufzug
– Fußbodenheizung mit Kühlfunktion
– Luft-Wärmepumpen
– Photovoltaikanlage 10 KWp
– Wärmeverbundsystem Außenfassade
– Aktive Belüftung mit Wärmerückgewinnung (Schallisoliert)
– 3-fach verglaste Fenster mit innenliegenden, elektrisch verstellbaren Jalousien (Südseite)
– Balkon
– Aufzug
– Fußbodenheizung mit Kühlfunktion
– Luft-Wärmepumpen
– Photovoltaikanlage 10 KWp
– Wärmeverbundsystem Außenfassade
– Aktive Belüftung mit Wärmerückgewinnung (Schallisoliert)
– 3-fach verglaste Fenster mit innenliegenden, elektrisch verstellbaren Jalousien (Südseite)
– Balkon
Kontakt
Herr Davide Primerano
+49(271) 38680713
info@ibf-siegen.de
