Exklusive 1-Zimmer-Stadtwohnung mit Aufzug in Top-Lage von Siegen
Centerhome24 – Wertstabile Kapitalanlage in zentraler Lage von Siegen
Dieses hochwertig modernisierte Apartment mit ca. 50 m² bietet Ihnen eine ideale Gelegenheit, in eine zukunftssichere und nachhaltig rentable Wohnimmobilie zu investieren. Die modernen Apartments des Centerhome24 – zwischen 43 m² und 72 m² – sind insbesondere bei Single- und Paarhaushalten stark nachgefragt und eignen sich hervorragend für eine dauerhaft stabile Vermietung.
Die offene Raumgestaltung, bei der Küche, Wohn- und Schlafbereich harmonisch ineinander übergehen, schafft ein zeitgemäßes Wohnambiente, das eine breite Zielgruppe anspricht. Diese effiziente Flächenaufteilung erhöht die Vermietbarkeit und sorgt für ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis.
Mit energieeffizienter Fußbodenheizung inklusive Kühlfunktion, aktiver Belüftung mit Wärmerückgewinnung sowie dreifachverglasten Fenstern mit elektrischen Jalousien bietet das Apartment höchste technische Standards. Die geringen Betriebskosten und der hohe Wohnkomfort sind starke Argumente für Mieter – und damit ein deutlicher Pluspunkt für Ihre Rendite.
Die barrierefreie Ausstattung und der bequeme Aufzugzugang erweitern den Mieterpool zusätzlich: junge Berufstätige, Studierende, Senioren und Pendler – eine Vielfalt, die Leerstandsrisiken erheblich reduziert.
Ihr Investmentvorteil:
Sie erwerben eine moderne, energieeffiziente Immobilie in urbaner Lage, die dank hochwertiger Bauqualität und klarer Zielgruppenorientierung beste Voraussetzungen für eine langfristige, sichere und wertstabile Kapitalanlage bietet.
Profitieren Sie von einem zukunftsfähigen Wohnprojekt in Siegen – und sichern Sie sich ein Investment mit hervorragendem Nachfragepotenzial!
Es handelt sich bei dem Titelbild um ein Musterbild, die Wohnung ist unmöbliert.
Dieses hochwertig modernisierte Apartment mit ca. 50 m² bietet Ihnen eine ideale Gelegenheit, in eine zukunftssichere und nachhaltig rentable Wohnimmobilie zu investieren. Die modernen Apartments des Centerhome24 – zwischen 43 m² und 72 m² – sind insbesondere bei Single- und Paarhaushalten stark nachgefragt und eignen sich hervorragend für eine dauerhaft stabile Vermietung.
Die offene Raumgestaltung, bei der Küche, Wohn- und Schlafbereich harmonisch ineinander übergehen, schafft ein zeitgemäßes Wohnambiente, das eine breite Zielgruppe anspricht. Diese effiziente Flächenaufteilung erhöht die Vermietbarkeit und sorgt für ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis.
Mit energieeffizienter Fußbodenheizung inklusive Kühlfunktion, aktiver Belüftung mit Wärmerückgewinnung sowie dreifachverglasten Fenstern mit elektrischen Jalousien bietet das Apartment höchste technische Standards. Die geringen Betriebskosten und der hohe Wohnkomfort sind starke Argumente für Mieter – und damit ein deutlicher Pluspunkt für Ihre Rendite.
Die barrierefreie Ausstattung und der bequeme Aufzugzugang erweitern den Mieterpool zusätzlich: junge Berufstätige, Studierende, Senioren und Pendler – eine Vielfalt, die Leerstandsrisiken erheblich reduziert.
Ihr Investmentvorteil:
Sie erwerben eine moderne, energieeffiziente Immobilie in urbaner Lage, die dank hochwertiger Bauqualität und klarer Zielgruppenorientierung beste Voraussetzungen für eine langfristige, sichere und wertstabile Kapitalanlage bietet.
Profitieren Sie von einem zukunftsfähigen Wohnprojekt in Siegen – und sichern Sie sich ein Investment mit hervorragendem Nachfragepotenzial!
Es handelt sich bei dem Titelbild um ein Musterbild, die Wohnung ist unmöbliert.
Fakten
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Ort | Siegen |
| ImmoNr | 200-270 |
| Wohnfläche | ca. 50 m² |
| Anzahl Zimmer | 1 |
| Kaufpreis | 215.600,00 € |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
Eindrücke
Hier können Sie sich einen Eindruck über das Objekt machen. Sollten Sie weitere Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, können Sie uns jederzeit erreichen.
Lage
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Siegen! Diese attraktive Wohnung in der begehrten Bahnhofstraße bietet nicht nur eine zentrale Lage, sondern auch hervorragende Anbindungen an alle Annehmlichkeiten des Stadtlebens. Mit einem kurzen Spaziergang erreichen Sie bequem die Universität Siegen sowie diverse Schulen, die sich alle in einem Umkreis von maximal 3 Kilometern befinden. Ob Sie Student oder Berufstätiger sind, diese Wohnung bietet Ihnen die perfekte Kombination von Komfort und Erreichbarkeit in einer lebendigen Umgebung. Profitieren Sie von der Nähe zu kulturellen Angeboten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln direkt vor Ihrer Haustür. Ein idealer Ort, um das Beste aus städtischem Wohnen zu erleben – wir laden Sie herzlich ein, eine Besichtigung zu vereinbaren und sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen.
Ausstattung
– Seniorengerecht
– Aufzug
– Fußbodenheizung mit Kühlfunktion
– Luft-Wärmepumpen
– Photovoltaikanlage 10 KWp
– Wärmeverbundsystem Außenfassade
– Aktive Belüftung mit Wärmerückgewinnung (Schallisoliert)
– 3-fach verglaste Fenster mit innenliegenden, elektrisch verstellbaren Jalousien (Südseite)
– Balkon
– Aufzug
– Fußbodenheizung mit Kühlfunktion
– Luft-Wärmepumpen
– Photovoltaikanlage 10 KWp
– Wärmeverbundsystem Außenfassade
– Aktive Belüftung mit Wärmerückgewinnung (Schallisoliert)
– 3-fach verglaste Fenster mit innenliegenden, elektrisch verstellbaren Jalousien (Südseite)
– Balkon
Kontakt
Herr Davide Primerano
+49(271) 38680713
info@ibf-siegen.de
