Komfortables Wohnen in Siegen: Helle Wohnung mit Aufzug
Centerhome24 – Ihre sichere Kapitalanlage in Siegens Wohnregion
Mit diesem ca. 50 m² großen, modernisierten Apartment investieren Sie in eine Immobilie, die optimale Voraussetzungen für eine langfristig stabile Rendite bietet. Die Einheiten des Centerhome24 – mit Wohnflächen zwischen 43 m² und 72 m² – zählen zu den gefragtesten Wohnungsgrößen auf dem Mietmarkt und garantieren eine konstant hohe Nachfrage.
Die offene Raumgestaltung, bei der Küche, Wohn- und Schlafbereich nahtlos ineinander übergehen, schafft einen zeitgemäßen und vielseitig nutzbaren Wohnraum. Diese effiziente Grundrisslösung spricht besonders Singles, Pendler und junge Berufstätige an – Zielgruppen, die in urbanen Lagen zuverlässig für Vollvermietung sorgen.
Modernste Technik macht das Apartment zusätzlich attraktiv:
• Fußbodenheizung mit Kühlfunktion für ganzjährig angenehmes Raumklima
• Aktive Belüftung mit Wärmerückgewinnung für niedrige Energiekosten
• Dreifachverglasung und elektrische Jalousien für Schallschutz, Komfort und Energieeffizienz
Die barrierefreie Ausführung sowie der Aufzug erweitern den Mieterpool zusätzlich um Senioren und Personen mit Mobilitätseinschränkungen – ein großer Vorteil, der Leerstand nahezu ausschließt.
Warum dieses Investment überzeugt:
Sie erwerben eine moderne, energieeffiziente und zielgruppenstarke Immobilie in zentraler Lage von Siegen. Die hochwertige Ausstattung, die geringe Nebenkostenstruktur und die dauerhafte Mietnachfrage sorgen für eine stabile Wertentwicklung und ein zuverlässiges Renditepotenzial.
Setzen Sie auf ein Investment, das Sicherheit, Nachfrage und Zukunftsfähigkeit verbindet – Centerhome24 bietet Ihnen genau diese Kombination.
Es handelt sich bei dem Titelbild um ein Musterbild, die Wohnung ist unmöbliert.
Mit diesem ca. 50 m² großen, modernisierten Apartment investieren Sie in eine Immobilie, die optimale Voraussetzungen für eine langfristig stabile Rendite bietet. Die Einheiten des Centerhome24 – mit Wohnflächen zwischen 43 m² und 72 m² – zählen zu den gefragtesten Wohnungsgrößen auf dem Mietmarkt und garantieren eine konstant hohe Nachfrage.
Die offene Raumgestaltung, bei der Küche, Wohn- und Schlafbereich nahtlos ineinander übergehen, schafft einen zeitgemäßen und vielseitig nutzbaren Wohnraum. Diese effiziente Grundrisslösung spricht besonders Singles, Pendler und junge Berufstätige an – Zielgruppen, die in urbanen Lagen zuverlässig für Vollvermietung sorgen.
Modernste Technik macht das Apartment zusätzlich attraktiv:
• Fußbodenheizung mit Kühlfunktion für ganzjährig angenehmes Raumklima
• Aktive Belüftung mit Wärmerückgewinnung für niedrige Energiekosten
• Dreifachverglasung und elektrische Jalousien für Schallschutz, Komfort und Energieeffizienz
Die barrierefreie Ausführung sowie der Aufzug erweitern den Mieterpool zusätzlich um Senioren und Personen mit Mobilitätseinschränkungen – ein großer Vorteil, der Leerstand nahezu ausschließt.
Warum dieses Investment überzeugt:
Sie erwerben eine moderne, energieeffiziente und zielgruppenstarke Immobilie in zentraler Lage von Siegen. Die hochwertige Ausstattung, die geringe Nebenkostenstruktur und die dauerhafte Mietnachfrage sorgen für eine stabile Wertentwicklung und ein zuverlässiges Renditepotenzial.
Setzen Sie auf ein Investment, das Sicherheit, Nachfrage und Zukunftsfähigkeit verbindet – Centerhome24 bietet Ihnen genau diese Kombination.
Es handelt sich bei dem Titelbild um ein Musterbild, die Wohnung ist unmöbliert.
Fakten
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Ort | Siegen |
| ImmoNr | 200-272 |
| Wohnfläche | ca. 50 m² |
| Anzahl Zimmer | 1 |
| Kaufpreis | 221.500,00 € |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
Eindrücke
Hier können Sie sich einen Eindruck über das Objekt machen. Sollten Sie weitere Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, können Sie uns jederzeit erreichen.
Lage
Die angebotene Wohnung befindet sich in zentraler Lage im Herzen von Siegen, einer lebendigen Stadt in Nordrhein-Westfalen. Siegen besticht nicht nur durch seine kulturelle Vielfalt und sein reichhaltiges Freizeitangebot, sondern ist auch bekannt für seine ausgezeichnete Infrastruktur. Die Universität Siegen sowie diverse Schulen sind in einem Umkreis von maximal drei Kilometern schnell und bequem erreichbar, was diesen Standort besonders attraktiv für Studierende und Familien macht. Die unmittelbare Umgebung bietet zudem eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Einrichtungen und Parks, die zu ausgiebigen Spaziergängen einladen. Dank der zentralen Lage ist die Wohnung hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, wodurch alle wichtigen Ziele in der Region unkompliziert erreicht werden können.
Ausstattung
– Seniorengerecht
– Aufzug
– Fußbodenheizung mit Kühlfunktion
– Luft-Wärmepumpen
– Photovoltaikanlage 10 KWp
– Wärmeverbundsystem Außenfassade
– Aktive Belüftung mit Wärmerückgewinnung (Schallisoliert)
– 3-fach verglaste Fenster mit innenliegenden, elektrisch verstellbaren Jalousien (Südseite)
– Balkon
– Aufzug
– Fußbodenheizung mit Kühlfunktion
– Luft-Wärmepumpen
– Photovoltaikanlage 10 KWp
– Wärmeverbundsystem Außenfassade
– Aktive Belüftung mit Wärmerückgewinnung (Schallisoliert)
– 3-fach verglaste Fenster mit innenliegenden, elektrisch verstellbaren Jalousien (Südseite)
– Balkon
Kontakt
Herr Davide Primerano
+49(271) 38680713
info@ibf-siegen.de
