Neu
Zentrale 1-Zimmer-Wohnung mit Aufzug in Siegens Innenstadt
Centerhome24 – Starke Kapitalanlage in attraktiver Lage von Siegen!
Diese modern ausgestattete Etagenwohnung mit ca. 47 m² Wohnfläche bietet ideale Bedingungen für eine langfristig sichere und rentable Investition. Das gesamte Objekt überzeugt durch hochwertige Sanierung, effiziente Technik und ein durchdachtes Wohnkonzept.
Der Grundriss umfasst zwei gut geschnittene Zimmer, darunter ein gemütliches Schlafzimmer sowie einen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der bei Mietinteressenten besonders beliebt ist. Ein ruhig zur Rückseite gelegener Balkon ergänzt den Wohnkomfort und steigert die Vermietbarkeit zusätzlich.
Die technische Ausstattung ist zeitgemäß und auf Energieeffizienz ausgelegt: Fußbodenheizung mit Kühlfunktion, aktive Belüftung mit Wärmerückgewinnung sowie dreifachverglaste Fenster inklusive elektrischer Jalousien auf der Südseite sorgen für niedrige Betriebskosten und ein angenehmes Raumklima.
Durch die seniorengerechte Ausführung mit Aufzug ist die Wohnung für eine breite Zielgruppe geeignet – von Singles und Paaren bis hin zu älteren Bewohnern. Das schafft eine stabile Nachfrage und reduziert das Risiko von Leerständen.
Ihr Plus als Anleger:
Sie investieren in eine moderne Immobilie in beliebter Stadtlage, die durch hochwertige Bauweise, energieeffiziente Ausstattung und eine attraktive Raumaufteilung hervorragende Voraussetzungen für eine dauerhaft erfolgreiche Vermietung bietet.
Sichern Sie sich jetzt eine wertbeständige Kapitalanlage mit starkem Zukunftspotenzial!
Es handelt sich bei dem Titelbild um ein Musterbild, die Wohnung ist unmöbliert.
Diese modern ausgestattete Etagenwohnung mit ca. 47 m² Wohnfläche bietet ideale Bedingungen für eine langfristig sichere und rentable Investition. Das gesamte Objekt überzeugt durch hochwertige Sanierung, effiziente Technik und ein durchdachtes Wohnkonzept.
Der Grundriss umfasst zwei gut geschnittene Zimmer, darunter ein gemütliches Schlafzimmer sowie einen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der bei Mietinteressenten besonders beliebt ist. Ein ruhig zur Rückseite gelegener Balkon ergänzt den Wohnkomfort und steigert die Vermietbarkeit zusätzlich.
Die technische Ausstattung ist zeitgemäß und auf Energieeffizienz ausgelegt: Fußbodenheizung mit Kühlfunktion, aktive Belüftung mit Wärmerückgewinnung sowie dreifachverglaste Fenster inklusive elektrischer Jalousien auf der Südseite sorgen für niedrige Betriebskosten und ein angenehmes Raumklima.
Durch die seniorengerechte Ausführung mit Aufzug ist die Wohnung für eine breite Zielgruppe geeignet – von Singles und Paaren bis hin zu älteren Bewohnern. Das schafft eine stabile Nachfrage und reduziert das Risiko von Leerständen.
Ihr Plus als Anleger:
Sie investieren in eine moderne Immobilie in beliebter Stadtlage, die durch hochwertige Bauweise, energieeffiziente Ausstattung und eine attraktive Raumaufteilung hervorragende Voraussetzungen für eine dauerhaft erfolgreiche Vermietung bietet.
Sichern Sie sich jetzt eine wertbeständige Kapitalanlage mit starkem Zukunftspotenzial!
Es handelt sich bei dem Titelbild um ein Musterbild, die Wohnung ist unmöbliert.
Fakten
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Ort | Siegen |
| ImmoNr | 200-273 |
| Wohnfläche | ca. 47 m² |
| Anzahl Zimmer | 1 |
| Kaufpreis | 206.800,00 € |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
Eindrücke
Hier können Sie sich einen Eindruck über das Objekt machen. Sollten Sie weitere Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, können Sie uns jederzeit erreichen.
Lage
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Herzen von Siegen, einer charmanten Stadt in Nordrhein-Westfalen, die für ihre malerische Landschaft und ihren kulturellen Reichtum bekannt ist. Diese zentrale Lage bietet den zukünftigen Bewohnern eine hervorragende Anbindung an alle städtischen Annehmlichkeiten. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, die dazu einladen, das pulsierende Leben der Stadt zu genießen. Die exzellente Infrastruktur ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit der Universität Siegen sowie zahlreicher Bildungseinrichtungen, die in einem Umkreis von maximal 3 Kilometern gelegen sind. Diese strategische Lage ist ideal für Studierende, Berufspendler und all jene, die das geschäftige Stadtleben mit kurzen Wegen schätzen. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, und die gute Erreichbarkeit wichtiger Verkehrswege macht diese Adresse zu einem optimalen Ausgangspunkt für Ausflüge in die Umgebung.
Ausstattung
– Seniorengerecht
– Aufzug
– Fußbodenheizung mit Kühlfunktion
– Luft-Wärmepumpen
– Photovoltaikanlage 10 KWp
– Wärmeverbundsystem Außenfassade
– Aktive Belüftung mit Wärmerückgewinnung (Schallisoliert)
– 3-fach verglaste Fenster mit innenliegenden, elektrisch verstellbaren Jalousien (Südseite)
– Balkon
– Aufzug
– Fußbodenheizung mit Kühlfunktion
– Luft-Wärmepumpen
– Photovoltaikanlage 10 KWp
– Wärmeverbundsystem Außenfassade
– Aktive Belüftung mit Wärmerückgewinnung (Schallisoliert)
– 3-fach verglaste Fenster mit innenliegenden, elektrisch verstellbaren Jalousien (Südseite)
– Balkon
Kontakt
Herr Davide Primerano
+49(271) 38680713
info@ibf-siegen.de
