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Top Lage in Siegen: 3-Parteienhaus mit attraktiven Perspektiven für Investoren
Zum Verkauf steht ein äußerst charmantes und gepflegtes Mehrfamilienhaus in einer begehrten Lage von Siegen – eine seltene Gelegenheit für Kapitalanleger und Eigennutzer gleichermaßen.
Das solide errichtete Objekt überzeugt durch ein attraktives Wohnumfeld. Der derzeitige Eigentümer bewohnt die Erdgeschosswohnung und wird nach dem Verkauf als zuverlässiger Mieter verbleiben (ein Mietvertrag wird entsprechend abgeschlossen). Die Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss stehen aktuell leer und bieten Ihnen maximale Flexibilität – ob zur Eigennutzung, als vollständige Kapitalanlage oder zur individuellen Vermietung.
Greifen Sie jetzt zu und sichern Sie sich ein vielversprechendes Anlageobjekt mit ausgezeichneten Entwicklungsperspektiven.
Energieausweis ist in Bearbeitung.
Das solide errichtete Objekt überzeugt durch ein attraktives Wohnumfeld. Der derzeitige Eigentümer bewohnt die Erdgeschosswohnung und wird nach dem Verkauf als zuverlässiger Mieter verbleiben (ein Mietvertrag wird entsprechend abgeschlossen). Die Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss stehen aktuell leer und bieten Ihnen maximale Flexibilität – ob zur Eigennutzung, als vollständige Kapitalanlage oder zur individuellen Vermietung.
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Fakten
| Objektart | Zins und Renditeobjekt |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Ort | Siegen |
| ImmoNr | 400-181 |
| Anzahl Zimmer | 8 |
| Kaufpreis | 325.000,00 € |
Eindrücke
Hier können Sie sich einen Eindruck über das Objekt machen. Sollten Sie weitere Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, können Sie uns jederzeit erreichen.
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Lage
Das angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in einer attraktiven Lage in Siegen. Die Immobilie liegt in einem etablierten und ruhigen Wohnviertel, das sich durch seine angenehme Nachbarschaft und die Nähe zur Innenstadt (ca. 10 Minuten zu Fuß) auszeichnet. Siegen ist bekannt für seine hervorragende Infrastruktur, wobei diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés bequem erreichbar sind. Zudem bieten die zahlreichen Grünflächen und Parks der Umgebung reichlich Gelegenheit zur Erholung und Freizeitgestaltung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, sodass Sie eine direkte Verbindung zu verschiedenen Teilen der Stadt und darüber hinaus genießen. Diese Lage bietet sowohl Mietern als auch Anlegern eine attraktive Kombination aus urbanem Lebensstil und naturnahem Wohnen.
Ausstattung
– Wiederaufbau in 1954
– 3 Mietwohnungen (2 leerstehend)
– Öl Zentralheizung aus 2008
– Balkon im OG
– Gemeinschaftsgarten
– 1 Garage
– Holz- und Kunststofffenster (teils erneuert in 2011)
– Dach: Naturschiefer
– 3 Mietwohnungen (2 leerstehend)
– Öl Zentralheizung aus 2008
– Balkon im OG
– Gemeinschaftsgarten
– 1 Garage
– Holz- und Kunststofffenster (teils erneuert in 2011)
– Dach: Naturschiefer
Kontakt
Herr Michael Stracke
+49 (271) 38680710
info@ibf-siegen.de
