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Hervorragende, sanierte Gewerbefläche in Innenstadtlage von Siegen – im 2. OG – Aufzug vorhanden
Diese gepflegte Gewerbeeinheit befindet sich im 2. Obergeschoss eines repräsentativen Geschäftshauses in zentraler Lage der Siegener Innenstadt und wird komplett renoviert übergeben. Die Fläche überzeugt durch ihre attraktive Position innerhalb der Stadt sowie durch eine angenehme Arbeitsatmosphäre.
Die Räumlichkeiten sind komfortabel über einen Personenaufzug erreichbar und verfügen über eine durchdachte sowie funktionale Raumaufteilung, die sich ideal für eine Nutzung als Büro, Praxis oder Dienstleistungsfläche eignet. Die vorhandene Struktur ermöglicht eine flexible Gestaltung der Räume, sodass unterschiedliche Nutzungskonzepte problemlos umgesetzt werden können.
Dadurch lässt sich die Fläche optimal an individuelle Anforderungen und Arbeitsabläufe anpassen.
Eine Anmietung der Fläche ist ab 01.08.2026 möglich.
Die Räumlichkeiten sind komfortabel über einen Personenaufzug erreichbar und verfügen über eine durchdachte sowie funktionale Raumaufteilung, die sich ideal für eine Nutzung als Büro, Praxis oder Dienstleistungsfläche eignet. Die vorhandene Struktur ermöglicht eine flexible Gestaltung der Räume, sodass unterschiedliche Nutzungskonzepte problemlos umgesetzt werden können.
Dadurch lässt sich die Fläche optimal an individuelle Anforderungen und Arbeitsabläufe anpassen.
Eine Anmietung der Fläche ist ab 01.08.2026 möglich.
Fakten
| Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Praxisfläche |
| Vermarktungsart | Miete |
| Ort | Siegen |
| ImmoNr | 700-520 |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Warmmiete | 1.495,00 € |
| Kaltmiete | 1.245,00 € |
| Nebenkosten | 250,00 € |
| Bürofläche | ca. 83 m² |
Eindrücke
Hier können Sie sich einen Eindruck über das Objekt machen. Sollten Sie weitere Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, können Sie uns jederzeit erreichen.
Lage
Diese Gewerbefläche befindet sich in zentraler Lage von Siegen. Der Standort zeichnet sich durch eine gute Sichtbarkeit sowie eine hohe Passantenfrequenz aus.
In der unmittelbaren Umgebung befinden sich verschiedene Einzelhandelsgeschäfte, gastronomische Betriebe sowie Büroflächen. Zudem ist der Standort verkehrstechnisch gut angebunden.
Öffentliche Verkehrsmittel sowie Parkmöglichkeiten in der Nähe ermöglichen eine gute Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter.
In der unmittelbaren Umgebung befinden sich verschiedene Einzelhandelsgeschäfte, gastronomische Betriebe sowie Büroflächen. Zudem ist der Standort verkehrstechnisch gut angebunden.
Öffentliche Verkehrsmittel sowie Parkmöglichkeiten in der Nähe ermöglichen eine gute Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter.
Ausstattung
– Aufzug
– WC
– Energetische Maßnahmen
– Neue Fenster
– Renoviert
– Sommerverschattung (Raffstore) zur Straßenseite
– WC
– Energetische Maßnahmen
– Neue Fenster
– Renoviert
– Sommerverschattung (Raffstore) zur Straßenseite
Kontakt
Herr Michael Stracke
+49 (271) 38680710
info@ibf-siegen.de
