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Gestalten Sie Ihre Gewerbefläche mit Terrasse in Innenstadtlage von Siegen – im 4. OG – mit Aufzug
Diese Gewerbeeinheit befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Geschäftshauses in zentraler Lage der Siegener Innenstadt.
Die Räumlichkeiten sind bequem über einen Aufzug erreichbar und bieten eine funktionale Aufteilung, die sich ideal für eine Nutzung als Büro oder Praxis eignet. Durch die flexible Raumstruktur lassen sich die Flächen vielseitig gestalten und an unterschiedliche Anforderungen anpassen.
Die Einheit wird renoviert übergeben. Zusätzlich ergeben sich für zukünftige Mieter individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, die nach Absprache mit den Eigentümern umgesetzt werden können.
Die zentrale Lage innerhalb der Innenstadt gewährleistet eine gute Erreichbarkeit für Kunden, Patienten und Mitarbeiter.
Eine Anmietung der Fläche ist ab 01.08.2026 möglich.
Die Räumlichkeiten sind bequem über einen Aufzug erreichbar und bieten eine funktionale Aufteilung, die sich ideal für eine Nutzung als Büro oder Praxis eignet. Durch die flexible Raumstruktur lassen sich die Flächen vielseitig gestalten und an unterschiedliche Anforderungen anpassen.
Die Einheit wird renoviert übergeben. Zusätzlich ergeben sich für zukünftige Mieter individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, die nach Absprache mit den Eigentümern umgesetzt werden können.
Die zentrale Lage innerhalb der Innenstadt gewährleistet eine gute Erreichbarkeit für Kunden, Patienten und Mitarbeiter.
Eine Anmietung der Fläche ist ab 01.08.2026 möglich.
Fakten
| Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Praxisfläche |
| Vermarktungsart | Miete |
| Ort | Siegen |
| ImmoNr | 700-521 |
| Anzahl Zimmer | 9 |
| Warmmiete | 3.310,00 € |
| Kaltmiete | 2.760,00 € |
| Nebenkosten | 550,00 € |
| Bürofläche | ca. 184 m² |
Eindrücke
Hier können Sie sich einen Eindruck über das Objekt machen. Sollten Sie weitere Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, können Sie uns jederzeit erreichen.
Lage
Diese Gewerbefläche befindet sich in zentraler Lage von Siegen. Der Standort zeichnet sich durch eine gute Sichtbarkeit sowie eine hohe Passantenfrequenz aus.
In der unmittelbaren Umgebung befinden sich verschiedene Einzelhandelsgeschäfte, gastronomische Betriebe sowie Büroflächen. Zudem ist der Standort verkehrstechnisch gut angebunden.
Öffentliche Verkehrsmittel sowie Parkmöglichkeiten in der Nähe ermöglichen eine gute Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter.
In der unmittelbaren Umgebung befinden sich verschiedene Einzelhandelsgeschäfte, gastronomische Betriebe sowie Büroflächen. Zudem ist der Standort verkehrstechnisch gut angebunden.
Öffentliche Verkehrsmittel sowie Parkmöglichkeiten in der Nähe ermöglichen eine gute Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter.
Ausstattung
– Aufzug
– Terrasse
– Teeküche
– WC´s
– Energetische Maßnahmen
– Neue Fenster
– Renoviert
– Sommerverschattung (Raffstore) zur Straßenseite
– Terrasse
– Teeküche
– WC´s
– Energetische Maßnahmen
– Neue Fenster
– Renoviert
– Sommerverschattung (Raffstore) zur Straßenseite
Kontakt
Herr Michael Stracke
+49 (271) 38680710
info@ibf-siegen.de
