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Modernes Wohnen zentral in Weidenau – mit großer Terrasse
Diese moderne Wohnung im 1. Obergeschoss verbindet zeitgemäßes Wohnen mit einer durchdachten Grundrissgestaltung. Auf rund 74 m² Wohnfläche erwartet Sie ein offenes und helles Wohnkonzept, das viel Raum für individuelle Gestaltung bietet.
Der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Große Fenster sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Der moderne Küchentresen unterstreicht den offenen Charakter des Wohnraums und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein.
Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Homeoffice, Gäste- oder Hobbyraum nutzen lässt. Das geschmackvoll ausgestattete Badezimmer verfügt über eine großzügige Dusche, einen großflächigen Wandspiegel sowie eine raumbreite Waschtischeinheit mit viel Stauraum. Ein Handtuchheizkörper sorgt zusätzlich für Komfort. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC.
Praktisch abgerundet wird die Wohnung durch einen Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse mit einer Fläche von ca. 20 m². Hier genießen Sie sonnige Stunden im Freien und schaffen sich Ihre persönliche Wohlfühloase über den Dächern von Weidenau.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist sowohl über eine breite Treppenanlage als auch bequem mit dem Aufzug erreichbar. Dadurch eignet sie sich für unterschiedlichste Lebenssituationen und bietet einen hohen Wohnkomfort.
Modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine großzügige Dachterrasse – ein Zuhause zum Wohlfühlen.
Verfügbar: 01.09.2026
Der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Große Fenster sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Der moderne Küchentresen unterstreicht den offenen Charakter des Wohnraums und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein.
Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Homeoffice, Gäste- oder Hobbyraum nutzen lässt. Das geschmackvoll ausgestattete Badezimmer verfügt über eine großzügige Dusche, einen großflächigen Wandspiegel sowie eine raumbreite Waschtischeinheit mit viel Stauraum. Ein Handtuchheizkörper sorgt zusätzlich für Komfort. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC.
Praktisch abgerundet wird die Wohnung durch einen Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse mit einer Fläche von ca. 20 m². Hier genießen Sie sonnige Stunden im Freien und schaffen sich Ihre persönliche Wohlfühloase über den Dächern von Weidenau.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist sowohl über eine breite Treppenanlage als auch bequem mit dem Aufzug erreichbar. Dadurch eignet sie sich für unterschiedlichste Lebenssituationen und bietet einen hohen Wohnkomfort.
Modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine großzügige Dachterrasse – ein Zuhause zum Wohlfühlen.
Verfügbar: 01.09.2026
Fakten
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| Vermarktungsart | Miete |
| Ort | Siegen |
| ImmoNr | 500-677 |
| Wohnfläche | ca. 79 m² |
| Anzahl Zimmer | 2,5 |
| Kaltmiete | 950,00 € |
| Nebenkosten | 250,00 € |
| Baujahr | 1984 |
| Endenergieverbrauch | 136 kWh/(m²a) |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 09.12.2029 |
| Energieeffizienzklasse | D |
Eindrücke
Hier können Sie sich einen Eindruck über das Objekt machen. Sollten Sie weitere Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, können Sie uns jederzeit erreichen.
Lage
Die Wohnung befindet sich in attraktiver und zentraler Lage im Weidenauer Zentrum am Bahnhof und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel, darunter Bus- und Bahnverbindungen, sind in unter einer Gehminuten erreichbar und gewährleisten eine optimale Anbindung an die Siegener Innenstadt sowie die umliegenden Stadtteile.
Das nahegelegene Einkaufszentrum bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Darüber hinaus befinden sich Ärzte, Apotheken, Banken, Restaurants und weitere Dienstleistungsangebote in unmittelbarer Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar.
Auch die Siegener Innenstadt mit ihrem vielfältigen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitaktivitäten ist in 5-10 Minuten erreichbar.
Die sehr gute Anbindung an die HTS (Hüttentalstraße) sowie die Autobahnanschlüsse ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen und macht den Standort besonders attraktiv für Berufspendler.
Das nahegelegene Einkaufszentrum bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Darüber hinaus befinden sich Ärzte, Apotheken, Banken, Restaurants und weitere Dienstleistungsangebote in unmittelbarer Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar.
Auch die Siegener Innenstadt mit ihrem vielfältigen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitaktivitäten ist in 5-10 Minuten erreichbar.
Die sehr gute Anbindung an die HTS (Hüttentalstraße) sowie die Autobahnanschlüsse ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen und macht den Standort besonders attraktiv für Berufspendler.
Ausstattung
* pflegeleichter, versiegelter Granitboden
* Helles und modernes Badezimmer mit großzügiger Dusche
* Großflächiger Wandspiegel und Handtuchheizkörper im Bad
* Raumbreite Waschtischeinheit mit praktischem Stauraum
* Separates Gäste-WC
* Spiegelschrank und Waschtisch sind vorhanden
* Hauswirtschaftsraum innerhalb der Wohnung
* Waschmaschinen- und Trockneranschluss in der Wohnung
* Moderne Einbauküche mit Dunstabzugshaube
* Küchentresen als Verbindung zum offenen Essbereich
* Großzügiger Wohn-, Ess- und Kochbereich
* Ca. 20 m² große Dachterrasse
* Große Fensterflächen für ein helles Wohnambiente
* Personenaufzug im Gebäude
* Aufzug als Lastenaufzug nutzbar
* Kabelanschluss vorhanden
* Lärmdämmende Verglasung (Phonstopglas) für erhöhten Wohnkomfort
* Ein PKW-Stellplatz in der abgeschlossenen Tiefgarage ist in der Miete inkludiert,
ein zusätzlicher Stellplatz kann bei Bedarf optional angemietet werden (80 €)
* Barrierearmer Zugang über Aufzug und breite Treppenanlage
* Eigener Kellerraum
-Energieausweis ist angefordert
* Helles und modernes Badezimmer mit großzügiger Dusche
* Großflächiger Wandspiegel und Handtuchheizkörper im Bad
* Raumbreite Waschtischeinheit mit praktischem Stauraum
* Separates Gäste-WC
* Spiegelschrank und Waschtisch sind vorhanden
* Hauswirtschaftsraum innerhalb der Wohnung
* Waschmaschinen- und Trockneranschluss in der Wohnung
* Moderne Einbauküche mit Dunstabzugshaube
* Küchentresen als Verbindung zum offenen Essbereich
* Großzügiger Wohn-, Ess- und Kochbereich
* Ca. 20 m² große Dachterrasse
* Große Fensterflächen für ein helles Wohnambiente
* Personenaufzug im Gebäude
* Aufzug als Lastenaufzug nutzbar
* Kabelanschluss vorhanden
* Lärmdämmende Verglasung (Phonstopglas) für erhöhten Wohnkomfort
* Ein PKW-Stellplatz in der abgeschlossenen Tiefgarage ist in der Miete inkludiert,
ein zusätzlicher Stellplatz kann bei Bedarf optional angemietet werden (80 €)
* Barrierearmer Zugang über Aufzug und breite Treppenanlage
* Eigener Kellerraum
-Energieausweis ist angefordert
