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Gepflegte 2-ZKB Wohnung in Kaan-Marienborn mit Garage
Diese gepflegte Souterrainwohnung bietet auf ca. 47 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause mit einer durchdachten Raumaufteilung. Sie eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine gemütliche und gut geschnittene Mietwohnung suchen.
Das im Jahr 1955 erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung verfügt über zwei gut nutzbare Zimmer, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Wohnen, Schlafen und Arbeiten bieten. Die Souterrainlage schafft eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Privatsphäre und einem ruhigen Ambiente.
Die gelungene Raumaufteilung und der gepflegte Gesamtzustand machen diese Wohnung zu einer attraktiven Wahl für alle, die ein praktisches und gemütliches Zuhause suchen.
Das im Jahr 1955 erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung verfügt über zwei gut nutzbare Zimmer, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Wohnen, Schlafen und Arbeiten bieten. Die Souterrainlage schafft eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Privatsphäre und einem ruhigen Ambiente.
Die gelungene Raumaufteilung und der gepflegte Gesamtzustand machen diese Wohnung zu einer attraktiven Wahl für alle, die ein praktisches und gemütliches Zuhause suchen.
Fakten
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Souterrain |
| Vermarktungsart | Miete |
| Ort | Siegen / Kaan-Marienborn |
| ImmoNr | 500-694 |
| Wohnfläche | ca. 47 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Warmmiete | 640,00 € |
| Kaltmiete | 500,00 € |
| Nebenkosten | 140,00 € |
| Garagenmiete | 50,00 € |
| Baujahr | 1955 |
| Endenergieverbrauch | 128,8 kWh/(m²a) |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 20.06.2027 |
| Energieeffizienzklasse | D |
Eindrücke
Hier können Sie sich einen Eindruck über das Objekt machen. Sollten Sie weitere Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, können Sie uns jederzeit erreichen.
Lage
Die Wohnung befindet sich in einem gewachsenen Wohnumfeld in Kann-Marienborn und überzeugt durch eine ruhige, zugleich gut angebundene Lage. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Dienstleister sind in der näheren Umgebung vorhanden und in kurzer Zeit erreichbar.
Die Siegener Innenstadt mit ihrem vielfältigen Einkaufs- und Gastronomieangebot ist ebenfalls gut erreichbar. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt für flexible Mobilität innerhalb des Stadtgebiets und in die umliegenden Ortsteile. Auch die überregionalen Verkehrsachsen sind in kurzer Zeit erreichbar, sodass Pendler von einer komfortablen Erreichbarkeit profitieren.
Die Siegener Innenstadt mit ihrem vielfältigen Einkaufs- und Gastronomieangebot ist ebenfalls gut erreichbar. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt für flexible Mobilität innerhalb des Stadtgebiets und in die umliegenden Ortsteile. Auch die überregionalen Verkehrsachsen sind in kurzer Zeit erreichbar, sodass Pendler von einer komfortablen Erreichbarkeit profitieren.
Ausstattung
– Badezimmer in 2024 saniert
– Teilweise in 2024 erneuert: Fenster, Elektrik, Abwasserleitungen
– Küche gehört zur Wohnung und ist im Preis inbegriffen
– Klimaplatten an Außenwänden angebracht
– Garage (50,00 € / Monat)
– Teilweise in 2024 erneuert: Fenster, Elektrik, Abwasserleitungen
– Küche gehört zur Wohnung und ist im Preis inbegriffen
– Klimaplatten an Außenwänden angebracht
– Garage (50,00 € / Monat)
Kontakt
Herr Michael Stracke
+49 (271) 38680710
info@ibf-siegen.de
