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Großzügige Bürofläche mit 4 Büroräumen, Aufenthaltsbereich mit Küche und Aufzug, zentral in Kreuztal
Zur Miete steht eine vielseitig nutzbare Bürofläche in Kreuztal, die sich ideal für unterschiedliche gewerbliche Nutzungskonzepte eignet. Die Immobilie verfügt über insgesamt vier Zimmer und einer Küche im Aufenthaltsraum und bietet damit ausreichend Platz für Arbeits-, Besprechungs- und Büroräume.
Ein besonderes Highlight ist, dass eines der Bürozimmer mit einer großzügigen Fläche etwa doppelt so groß ist wie die übrigen Räume. Dadurch eröffnet sich eine flexible Nutzung, beispielsweise als Konferenzraum oder zentraler Arbeitsbereich.
Die Bürofläche ist ab sofort verfügbar und kann kurzfristig übernommen werden. Dank der funktionalen Raumaufteilung eignet sich das Objekt hervorragend für Unternehmen, Freiberufler oder Praxen, die eine gut strukturierte und sofort nutzbare Fläche zentral in Kreuztal suchen.
Zu beachten sind, bei der Nettokaltmiete und Nebenkosten zzgl. MwSt.
Ein besonderes Highlight ist, dass eines der Bürozimmer mit einer großzügigen Fläche etwa doppelt so groß ist wie die übrigen Räume. Dadurch eröffnet sich eine flexible Nutzung, beispielsweise als Konferenzraum oder zentraler Arbeitsbereich.
Die Bürofläche ist ab sofort verfügbar und kann kurzfristig übernommen werden. Dank der funktionalen Raumaufteilung eignet sich das Objekt hervorragend für Unternehmen, Freiberufler oder Praxen, die eine gut strukturierte und sofort nutzbare Fläche zentral in Kreuztal suchen.
Zu beachten sind, bei der Nettokaltmiete und Nebenkosten zzgl. MwSt.
Fakten
| Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche |
| Vermarktungsart | Miete |
| Ort | Kreuztal |
| ImmoNr | 700-529 |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Warmmiete | 1.830,00 € |
| Nebenkosten | 630,00 € |
| Bürofläche | ca. 169 m² |
| Netto Kaltmiete | 1.200,00 € |
Eindrücke
Hier können Sie sich einen Eindruck über das Objekt machen. Sollten Sie weitere Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, können Sie uns jederzeit erreichen.
Lage
Die Bürofläche befindet sich in zentraler Lage von Kreuztal und bietet damit ein attraktives Umfeld für Unternehmen, Praxen oder Dienstleister. Durch die innenstadtnahe Position profitieren Nutzer von einer sehr guten Sichtbarkeit sowie einer komfortablen Erreichbarkeit für Kunden, Mitarbeitende und Geschäftspartner.
In der unmittelbaren Umgebung befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote, Banken sowie weitere Dienstleistungsbetriebe. Auch Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar, wodurch der Standort sowohl für den Arbeitsalltag als auch für Kundenbesuche sehr praktisch ist.
Die Verkehrsanbindung ist gut: Der öffentliche Nahverkehr ist bequem erreichbar, zudem besteht eine zügige Anbindung an die umliegenden Ortsteile sowie an die regionalen Verkehrswege in Richtung Siegen und Umgebung. Damit eignet sich die Lage ideal für eine gewerbliche Nutzung mit Publikumsverkehr oder als gut erreichbarer Bürostandort im Raum Kreuztal.
In der unmittelbaren Umgebung befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote, Banken sowie weitere Dienstleistungsbetriebe. Auch Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar, wodurch der Standort sowohl für den Arbeitsalltag als auch für Kundenbesuche sehr praktisch ist.
Die Verkehrsanbindung ist gut: Der öffentliche Nahverkehr ist bequem erreichbar, zudem besteht eine zügige Anbindung an die umliegenden Ortsteile sowie an die regionalen Verkehrswege in Richtung Siegen und Umgebung. Damit eignet sich die Lage ideal für eine gewerbliche Nutzung mit Publikumsverkehr oder als gut erreichbarer Bürostandort im Raum Kreuztal.
Ausstattung
– Gasbefeuerung
– Aufzug
– Küche mit Kücheninsel im Aufenthaltsraum
– Zwei WCs
– LED-Beleuchtung
– Serverschrank
– Energieausweis beantragt
– Aufzug
– Küche mit Kücheninsel im Aufenthaltsraum
– Zwei WCs
– LED-Beleuchtung
– Serverschrank
– Energieausweis beantragt
Kontakt
Herr Davide Primerano
+49(271) 38680710
info@ibf-siegen.de
