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Einzelhandelsfläche/ Büro/ Praxis zentral in Siegen (Hauptstraßenlage)!
Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche im Erdgeschoss eines zentral gelegenen Wohn- und Geschäftshauses in Siegen.
Die Einheit auf der linken Seite des Erdgeschosses verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 97,0 m² und eignet sich ideal als Einzelhandelsfläche, Büro oder Praxis.
Die Raumaufteilung umfasst ein großzügiges Ladenlokal/Büro/Praxis, einen Allzweckraum, einen Vorraum sowie getrennte Damen- und Herren-WCs. Die zentrale Lage in einem Wohn- und Geschäftshaus bietet eine
Die Einheit auf der linken Seite des Erdgeschosses verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 97,0 m² und eignet sich ideal als Einzelhandelsfläche, Büro oder Praxis.
Die Raumaufteilung umfasst ein großzügiges Ladenlokal/Büro/Praxis, einen Allzweckraum, einen Vorraum sowie getrennte Damen- und Herren-WCs. Die zentrale Lage in einem Wohn- und Geschäftshaus bietet eine
Fakten
| Objektart | Laden/Einzelhandel |
| Objekttyp | Verkaufsfläche |
| Vermarktungsart | Miete |
| Ort | Siegen |
| ImmoNr | 700- 393 |
| Kaltmiete | 1.200,00 € |
| Nebenkosten | 180,00 € |
| Baujahr | 2018 |
| Verkaufsfläche | ca. 76 m² |
| Netto Kaltmiete | 1.200,00 € |
Eindrücke
Hier können Sie sich einen Eindruck über das Objekt machen. Sollten Sie weitere Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, können Sie uns jederzeit erreichen.
Lage
Das Objekt befindet sich in zentraler Lage in Siegen und zeichnet sich durch eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr sowie an die Autobahnen A4 und A45 aus. Die Fußgängerzone, die City-Galerie Siegen, Verwaltungsstellen, Schulen sowie diverse Freizeit- und Versorgungseinrichtungen sind fußläufig in ca. 1 km erreichbar. Diese Lage bietet ideale Voraussetzungen für eine erfolgreiche gewerbliche Nutzung mit guter Sichtbarkeit und hoher Frequenz.
Ausstattung
– Gebäude Baujahr 2018 in massiver Passivbauweise
– Moderne Ausstattung
– Erdwärmeheizung
– Fußbodenheizung
– Wärme- und Schallschutzverglasung
– Be- und Entlüftungssystem
– Personenaufzug
– Fliesenböden
– je Einheit separate Zähler (Heizung/ Strom/ Wasser)
– 2 Außenstellplätze für je 35,00 €/ Monat Mietpreis zzgl. MWSt. verfügbar
– Der Energieausweis ist in Bearbeitung
– Moderne Ausstattung
– Erdwärmeheizung
– Fußbodenheizung
– Wärme- und Schallschutzverglasung
– Be- und Entlüftungssystem
– Personenaufzug
– Fliesenböden
– je Einheit separate Zähler (Heizung/ Strom/ Wasser)
– 2 Außenstellplätze für je 35,00 €/ Monat Mietpreis zzgl. MWSt. verfügbar
– Der Energieausweis ist in Bearbeitung
Kontakt
Kevin Stinner
0271 38680719
info@ibf-siegen.de
