Einzelhandelsfläche/ Büro/ Praxis zentral in Siegen (Hauptstraßenlage)!
Einzelhandelsfläche/ Büro/ Praxis
in einem zentralen Wohn- und Geschäftshaus
Erdgeschoss (linke Seite)
Gewerbefläche ca. 97,0 m²
Raumeinteilung: Ladenlokal/ Büro/ Praxis,
Allzweckraum, Vorraum, Damen- und Herren-WC
Bei dem Mietvertrag handelt es sich um einen Staffelmietvertrag.
Die Kaltmiete beträgt im 1. Jahr 1.120, € zzgl. Nebenkosten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
ab dem 2. Jahr: 1.400,00 € zzgl. Nebenkosten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
in einem zentralen Wohn- und Geschäftshaus
Erdgeschoss (linke Seite)
Gewerbefläche ca. 97,0 m²
Raumeinteilung: Ladenlokal/ Büro/ Praxis,
Allzweckraum, Vorraum, Damen- und Herren-WC
Bei dem Mietvertrag handelt es sich um einen Staffelmietvertrag.
Die Kaltmiete beträgt im 1. Jahr 1.120, € zzgl. Nebenkosten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
ab dem 2. Jahr: 1.400,00 € zzgl. Nebenkosten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Fakten
| Objektart | Laden/Einzelhandel |
| Objekttyp | Verkaufsfläche |
| Vermarktungsart | Miete |
| Ort | Siegen |
| ImmoNr | 700- 393 |
| Kaltmiete | 1.120,00 € |
| Nebenkosten | 180,00 € |
| Baujahr | 2018 |
| Verkaufsfläche | ca. 76 m² |
| Netto Kaltmiete | 1.120,00 € |
Eindrücke
Hier können Sie sich einen Eindruck über das Objekt machen. Sollten Sie weitere Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, können Sie uns jederzeit erreichen.
Lage
Das Objekt befindet sich zentral in Siegen,
gute Anbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln
und zur Autobahn (A 4/ A45), nur ca. 1 km Fußweg
zur Fußgängerzone/ City-Galerie/ Verwaltung/
Schulen/ Freizeiteinrichtungen etc.
gute Anbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln
und zur Autobahn (A 4/ A45), nur ca. 1 km Fußweg
zur Fußgängerzone/ City-Galerie/ Verwaltung/
Schulen/ Freizeiteinrichtungen etc.
Ausstattung
– Gebäude Baujahr 2018 in massiver Passivbauweise
– Moderne Ausstattung
– Erdwärmeheizung
– Fußbodenheizung
– Wärme- und Schallschutzverglasung
– Be- und Entlüftungssystem
– Personenaufzug
– Fliesenböden
– je Einheit separate Zähler (Heizung/ Strom/ Wasser)
– 2 Außenstellplätze für je 35,00 €/ Monat Mietpreis zzgl. MWSt. verfügbar
– Der Energieausweis ist in Bearbeitung
– Moderne Ausstattung
– Erdwärmeheizung
– Fußbodenheizung
– Wärme- und Schallschutzverglasung
– Be- und Entlüftungssystem
– Personenaufzug
– Fliesenböden
– je Einheit separate Zähler (Heizung/ Strom/ Wasser)
– 2 Außenstellplätze für je 35,00 €/ Monat Mietpreis zzgl. MWSt. verfügbar
– Der Energieausweis ist in Bearbeitung
Kontakt
Kevin Stinner
0271 38680719
info@ibf-siegen.de
