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Geräumige Büroflächen im Wohngebiet von Siegen-Eiserfeld
Diese ansprechenden Büroräume befinden sich in einem gepflegten Wohnhaus im beliebten Siegener Stadtteil Eiserfeld und bieten ein angenehmes sowie ruhiges Arbeitsumfeld. Die Gewerbeeinheit verfügt über einen separaten Eingang, der sowohl Kunden als auch Mitarbeitern einen diskreten und komfortablen Zugang ermöglicht.
Vom Eingangsbereich aus führt eine Treppe in das Untergeschoss, in dem sich die gut geschnittenen Büroräumlichkeiten befinden. Im Jahr 2020 wurden die Böden in den Büroräumen mit hochwertigen Nagelfilz-Teppichböden erneuert und sorgen seitdem für eine angenehme Akustik und ein gepflegtes Erscheinungsbild.
Ein besonderes Highlight ist der schön angelegte Garten, der zur Mitbenutzung zur Verfügung steht und sich ideal für Pausen oder kurze Erholungsmomente im Grünen eignet.
Die Miete sowie die Nebenkosten verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Eine Anmietung ist ab sofort bzw. nach Absprache möglich.
Vom Eingangsbereich aus führt eine Treppe in das Untergeschoss, in dem sich die gut geschnittenen Büroräumlichkeiten befinden. Im Jahr 2020 wurden die Böden in den Büroräumen mit hochwertigen Nagelfilz-Teppichböden erneuert und sorgen seitdem für eine angenehme Akustik und ein gepflegtes Erscheinungsbild.
Ein besonderes Highlight ist der schön angelegte Garten, der zur Mitbenutzung zur Verfügung steht und sich ideal für Pausen oder kurze Erholungsmomente im Grünen eignet.
Die Miete sowie die Nebenkosten verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Eine Anmietung ist ab sofort bzw. nach Absprache möglich.
Fakten
| Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche |
| Vermarktungsart | Miete |
| Ort | Siegen |
| ImmoNr | 700- 418 |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Warmmiete | 930,00 € |
| Kaltmiete | 650,00 € |
| Nebenkosten | 280,00 € |
| Baujahr | 1995 |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 14.07.2029 |
| Bürofläche | ca. 133 m² |
Eindrücke
Hier können Sie sich einen Eindruck über das Objekt machen. Sollten Sie weitere Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, können Sie uns jederzeit erreichen.
Lage
Das Objekt befindet sich in Siegen-Eiserfeld in zentraler und zugleich angenehmer Lage, nur etwa zwei Minuten vom Kreisel des Eiserfelder Zentrums entfernt. Dort stehen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Banken, eine Tankstelle sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs zur Verfügung.
Die Anbindung an das Autobahnnetz ist mit einer Entfernung von nur rund 3 km besonders günstig und gewährleistet eine schnelle sowie unkomplizierte Erreichbarkeit – sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter. Der Standort überzeugt durch seine sehr gute Infrastruktur und verbindet diese ideal mit einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung, wodurch er sich hervorragend für Unternehmen eignet, die Wert auf Erreichbarkeit und ein angenehmes Arbeitsumfeld legen.
Die Anbindung an das Autobahnnetz ist mit einer Entfernung von nur rund 3 km besonders günstig und gewährleistet eine schnelle sowie unkomplizierte Erreichbarkeit – sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter. Der Standort überzeugt durch seine sehr gute Infrastruktur und verbindet diese ideal mit einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung, wodurch er sich hervorragend für Unternehmen eignet, die Wert auf Erreichbarkeit und ein angenehmes Arbeitsumfeld legen.
Ausstattung
– Gasheizung (mit Wärmemengenzähler)
– eigene Zähler für Strom und Wasser
– elektrische Rollo´s
– Alarmsicherung
– 3 Stellplätze vorhanden (pro Stellplatz 15,- € im Monat)
– eigene Zähler für Strom und Wasser
– elektrische Rollo´s
– Alarmsicherung
– 3 Stellplätze vorhanden (pro Stellplatz 15,- € im Monat)
Kontakt
Herr Michael Stracke
+49 (271) 38680710
info@ibf-siegen.de
