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Gemütliches Reihenmittelhaus (auf Erbbaugrundstück) in Siegen!
Bei dem Objekt handelt es sich um ein Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1969. Es besticht durch seine großzügige, auf insgesamt vier Ebenen verteilte Wohn- und Nutzfläche. Das Haus bietet zwei Loggien sowie einen gemütlichen Garten.
RAUMAUFTEILUNG:
Kellergeschoss: Flur, Heizungsraum, Vorrat, Wasch- und Trockenraum, Keller
Erdgeschoss: Flur/ Garderobe, Gäste-WC, Küche, Wohnraum, Loggia
Obergeschoss: Flur, Bad, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Loggia
Dachgeschoss/ Spitzboden: Flur, WC, Zimmer
RAUMAUFTEILUNG:
Kellergeschoss: Flur, Heizungsraum, Vorrat, Wasch- und Trockenraum, Keller
Erdgeschoss: Flur/ Garderobe, Gäste-WC, Küche, Wohnraum, Loggia
Obergeschoss: Flur, Bad, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Loggia
Dachgeschoss/ Spitzboden: Flur, WC, Zimmer
Fakten
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reihenmittel |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Ort | Siegen |
| ImmoNr | 300-445 |
| Wohnfläche | ca. 126 m² |
| Grundstücksgröße | ca. 211 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Kaufpreis | 165.000,00 € |
| Baujahr | 1969 |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 12.11.2032 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Nutzfläche | ca. 46 m² |
Eindrücke
Hier können Sie sich einen Eindruck über das Objekt machen. Sollten Sie weitere Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, können Sie uns jederzeit erreichen.
Lage
Das Objekt befindet sich in Siegen-Niederschelden in der Dreisbach und ist ca. 10 Min. vom Siegener Stadtzentrum entfernt. Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe. Weiterhin besteht eine gute Anbindung zur A 45, eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung
– massive Immobilie, Baujahr 1969
– Gaszentralheizung, Baujahr 2015
– Kunststoff-Fenster mit Wärmeschutzglas
– Ziegeleindeckung
– Doppelgarage (Bj. 1971)
– Die Immobilie befindet sich auf einem 211 m² großen Erbbaugrundstück.
Der Erbbauzins beträgt aktuell 84,72 €/ Jahr (Stand 2022); das Grundstück kann nach Absprache zu einem separaten Preis erworben werden.
– Gaszentralheizung, Baujahr 2015
– Kunststoff-Fenster mit Wärmeschutzglas
– Ziegeleindeckung
– Doppelgarage (Bj. 1971)
– Die Immobilie befindet sich auf einem 211 m² großen Erbbaugrundstück.
Der Erbbauzins beträgt aktuell 84,72 €/ Jahr (Stand 2022); das Grundstück kann nach Absprache zu einem separaten Preis erworben werden.
Kontakt
Frau Kerstin Derkum-Goebel
+49 (271) 38680716
info@ibf-siegen.de
