Attraktives Zweifamilienhaus auf großem Grundstück – WEG-Teilung bereits erfolgt

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus vereint ein großzügiges Raumangebot mit einem außergewöhnlich weitläufigen Grundstück und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 327,77 m² bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für unterschiedliche Wohn- und Nutzungskonzepte.
Ob als Mehrgenerationenhaus, zur Kombination von Eigennutzung und Vermietung oder als Kapitalanlage – die beiden Wohneinheiten eröffnen zahlreiche Möglichkeiten. Besonders interessant ist die bereits erfolgte Aufteilung nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG), die zusätzliche Flexibilität für Eigennutzer und Investoren schafft.

Ein besonderes Highlight ist das ca. 2.017 m² große Grundstück. Die weitläufigen Außenflächen bieten viel Platz für Erholung, Freizeit und individuelle Gestaltungsideen. Gartenliebhaber finden hier ebenso attraktive Möglichkeiten wie Familien, die Wert auf ein großzügiges und privates Wohnumfeld legen.
Auch in den vergangenen Jahren wurde kontinuierlich in die Immobilie investiert und es wurden verschiedene Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Dadurch präsentiert sich das Haus insgesamt in einem gepflegten Zustand.

Abgerundet wird das Angebot durch eine Doppelgarage, die komfortable Stellmöglichkeiten für Fahrzeuge sowie zusätzlichen Stauraum bietet.
Die Verbindung aus großzügiger Wohnfläche, zwei separaten Wohneinheiten, dem außergewöhnlich großen Grundstück und der bereits bestehenden WEG-Teilung macht diese Immobilie zu einem vielseitigen Angebot mit interessanten Perspektiven für Eigennutzer und Kapitalanleger.